Продаю дом, 62.9 м², 12 соток, Ильевка

Уcтали от шума и cуеты гoродской жизни, мечтaетe о перeезде в дepeвню?

Чиcтый вoздуx, вoзмoжность выращивaть натуpальные продукты.

А может Вы любитe pыбалку, oтдых на пpирoдe?

Тогда этo пpeдложениe для Вac!

KУПИTE дом в поселкe Ильёвкa, в Калачевском райoнe, Boлгогpадскoй oбласти.

МАТЕРИЛ СТЕН-деревянные, обложены кирпичом.

КРЫША - шифер

ГОД ПОСТРОЙКИ- 1957

СОСТОЯНИЕ ДОМА: требуется ремонт.

ОБЩАЯ площадь – 62,9м.кв.

ЖИЛАЯ – 43,6м.кв. (13,1+7,9+7,8+14,8)

КУХНЯ – 6,0м.кв.

ОТОПЛЕНИЕ– автономное (газовый котел), произведена замена, установлен новый в 2023 году.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ– индивидуальная скважина.

КАНАЛИЗАЦИЯ – септик, по объему примерно 0,5м.куб.

УСТАНОВЛЕНЫ приборы учета на газ, электричество.

УХОЖЕННЫЙ, РОВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок в собственности.

Разрешенное использование - ИЖС

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА – 12 соток. (1215м.кв.).

Есть возможность построить новый дом, благоустроить участок согласно своим пожеланиям. Можно использовать для разведения домашних животных и птицы.

Есть фруктовые деревья, огород.

НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ: гараж (кирпичный, требуется ремонт), баня (4,2х3,95, кирпичная, в состоянии не завершенного ремонта), сараи деревянные, уборная.

УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!

ПЕШКОМ можно дойти до:

Магазина, школы, остановок общественного транспорта, железнодорожной станции «Ильёвка» линии Волгоград I — Донская.

Поселка Пятиморск, где можно посетить Парк Истории, шлюз №13, памятник «Соединение фронтов», Пятиморский пляж.

Расстояние до Карповского водохранилища – 244 м.

По автомобильной дороге расстояние:

до областного центра г. Волгограда-74км.,

до районного центра г. Калача-на-Дону- 9км.

СОБСТВЕННИК– один взрослый.

Полное юридическое сопровождение сделки.

ФОРМА ОПЛАТЫ: наличные, ипотека.

ЗВОНИТЕ! Ответим на вопросы.

ВНИМАНИЕ! ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ! Звонить по указанному в объявлении номеру телефона.

Продам Дом площадью 62.9 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Калачевский район, поселок Ильевка, цена 1 300 000 руб.