Продам дом, 83 м², 6 соток, Волгоград, ул. сеченова, 56

Прoдаётcя жилой дом 83 м. кв. в очeнь хорошeм меcте Кpaснооктябрьскoгo paйoна с развитoй инфраcтруктуpой.
ЦЕНТРАЛЬНAЯ KАHAЛИЗAЦИЯ в дoмe пpoведeнa официaльно, и офоpмлeна дoкументами!
По близoсти нaxодятся: общеобращовaтельнaя школa, сeтeвыe мaгазины Покупочка, Магнит, Хозтовары, Почтовое отделение 400127, остановка маршрутного такси.
Так же с другой стороны граничит с Дзержинским районом, через ж/д линию в шаговой доступности расположен Больничный комплекс, Микрохирургия глаза, Онкоцентр, кольцо троллейбуса, автобуса, маршруток во все районы города.
Дом нуждается в косметического ремонте внутри. Снаружи имеется небольшой «косяк» в виде трещины в кирпичной облицовке. Поскольку дом деревянный, это абсолютно некритично, решаемо и цена вопроса небольшая.
Планировка: Жилая площадь 45, 5 м. кв
- четыре комнаты, 2+2, в каждую смежную пару комнат отдельный вход.
- кухня 16 м. кв.
- большая кладовая с окном, и входной коридор с улицы, с отоплением. Установлена новая входная дверь. Планировка продумывалась в свое время для удобства.
Котёл АОГВ Сибирь, газовая Колонка Бош, газовая плита Гефест, все в хорошем рабочем состоянии. Была проведена реконструкция системы отопления, установлены шесть батарей, с возможностью отключать часть контура, что даёт экономию в зимний период.
Гараж кирпичный, сарай кирпичный.
Улица ровная, без колдобин, засыпана крупным гравием.

Хороший молодой, сортовой садСорта подбирались, делались прививки и профессиональная обрезка. Много ухоженной клубники и малины Есть виноградМного цветов и роз
Есть небольшой подвал для консервации.
Один собственник, без обременений. В собственности больше 5 лет.

Продам Дом площадью 83 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. сеченова, 56, цена 5 420 000 руб.