4-х кoмнaтнaя видoвая кваpтира от сoбствeнника в центpе Bоpошиловcкoгo paйона (райoн Тoргового Центра).
Дом бизнec-клаcсa «Aдмиpал Tаун» сдан в 2007г., зaкpытая тeрpитopия, охpaнa, видеoнаблюдeниe, большая, тениcтaя, зaкpытая от постoронниx дeтcкaя плoщадка, подземный паркинг, закрытая парковка для жителей дома, доступ во двор и на парковку по пульту или через охрану. ТСЖ «Волжский Ветер», постоянно дежурят электрики, сантехники, садовник.
В пешей пятиминутной доступности вся необходимая инфраструктура - детские сады, школа, две гимназии, академия, сетевые магазины, кафе, рестораны, баня, футбольные корты, развитый общественный транспорт и пр.
В каждом подъезде 3 лифта (2 пассажирских и грузовой).
Идеальная квартира для большой дружной семьи. Общая площадь квартиры - 130.7 кв.м (по документам 115.8), 23/23 этажного дома, окна выходят две стороны - на Волгу и город, очень красивый панорамный вид на город. Окна на две стороны, основная часть на теневой стороне, летом солнце приходит только вечером. Квартира очень теплая и тихая, хорошая шумо- и теплоизоляция, над квартирой полноценный теплый технический этаж, малочисленные и очень приличные соседи, .
Гостиная - кухня 41 кв.м; Спальни 19 кв.м / 22 кв.м / 17 кв.м. Планировка квартиры выполнена в 2011 г., по авторскому проекту, работы произведены арт-студией «Мон Плизир». Использованы материалы и сантехника только европейских производителей. Межкомнатные двери, купе в гардеробных и часть мебели - натуральное дерево (массив бука), ручная работа, изготовлены по индивидуальному заказу. Все потолки ГКЛ.
Просторная детская комната с аэрографией и мебелью из натурального бука, очень дорогой немецкий комплект «растущей» с ребенком мебелью Моll.
Три санузла с теплым полом (ванная комната + постирочная, душ + туалет, гостевой туалет), встроенные инсталляции, резервный водонагреватель. Евроокна Vеkа 70 энергосберегающие с тройным стеклопакетом 40 мм., на лоджии раздвижная конструкция. Мощная и красивая входная дверь Тоrех с дорогими серьезными замками. Предусмотрена возможность подключения вневедомственной охраны.
Кухонный гарнитур итальянский Аrаn, встроенная техника (духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель), посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины - Воsсh. Фильтр для питьевой воды Гейзер-Осмос.
Отопление и вода с индивидуальными счетчиками тепла.
Один взрослый собственник с 2011 года. Эксплуатация с 2012 по 2022 г. Никаких обременений, ограничений и пр. нет. Площадь выше кадастровой (перепланировка, по документам 115,8, по экспликации дизайн-проекта 130,7, экспликация и прямой тел. есть в фотогалерее, итоговая цена за кв.м -146 т.р).
Причина продажи - переезд, квартира готова к быстрой продаже и заселению, никто не проживает. Практически вся бытовая техника и мебель, упоминаемая в объявлении, при продаже остаётся.
Готовы к предметному обсуждению комплектации и цены. Риэлторам просьба не звонить, если у вас нет реального конкретного покупателя.
Информация
Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 115.8 кв.м., расположенную по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. им. циолковского, 29, цена 19 190 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Волгоградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Волгоград (центр):
Волгоградская область