Продам 4-комнатную квартиру, 58.1 м², Волгоград, улица им маршала Еременко, 104

Пpодаю квартиру в зaмечательном меcтоpаcпoложении, в cамом cepдцe Kpасноктябрьcкогo района.
Рядом проxoдящие улицы: Штeмeнко, Тaращанцев, Клapы Цeткиной, Тaращaнцев, Бoгунскaя, Тpиумфальнaя, Пoддубного.

Рaзвитая инфpacтpуктурa: дeтский cад во дворе дoмa, в пешей доступности- гимнанизия №12 и лицей №2, рынок на Штеменко (на выходе из квартала), всевозможные магазины, торговые павильоны, аптеки.

Удобнейшая транспортная развязка во все направления города (от Красноармейского до Волжского, Городища ). Мимо проходящий транспорт: автобусы, троллейбусы, маршрутки). Шаговая доступность до 2-ой продольной 3 мин до 1-ой продольной 15 мин пешей ходьбы)

Дом панельный 1970 года постройки. Обслуживающая УК «Сигма Юг». Приемлема квартплата, внимательная УК7.
В квартире (на законном основании, без сноса несущих конструкций) выполнена перепланировка:
- расширен коридор (просторный, без кладовки, с возможностью установки вместительного встроенного шкафа или прихожей).

- кухня объединена в большую просторную гостиную, что позволяет более комфотно использовать пространство кухни.(так же имеется ниша под холодильник, что исключат для исходных планировок вынос холодильника в коридор.
В половине квартиры полностью заменена электропроводка, выведены тумблеры включения электроэнергии на все имеющиеся комнаты, включая технические, отдельно.

Полностью заменены водоподающие и водоотводящие трубы, на все виды поставляемых коммунальных ресурсов (горячая, холодная вод и газ установлены счетчики (счетчик на электроэнергию установлен на площадке)).

По всей квартире заменены окна на ПВХ, застекленный балкон ( прекрасным видом не на рядом стоящие дома).

Крыша не протекает, кровельное покрытие меняли 2 года назад.

в Ванной комнате гидроизоляция пола, что исключает возможность затопления соседей).

Очень удобные раздвижные межкомнатные двери.

При продаже квартиры остается встроенный шкаф-купе, спит система, кухонный гарнитур.

Квартира не имеет плохой истории. Проживал семья более 30 лет. причина переезда, смена локации в другой район города.
2 взрослых собственника, в равных долях. Без долгов, обременений и арестов. Чистая продажа. Подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал, сертификат вынужденного переселения и иного рода сертификатов.
100% гарантия чистоты сделки, помощь в юридическом сопровождении и оформлении.
Прекрасный выбор для комфортного проживания.
Реальным покупателям-разумный торг.