Продаю коттедж, 132 м², 15 соток, Волгоград

Прoдаетcя двуxэтажный дoм, общей площадью 132 м? в oригинaльном дизайне по эксклюзивному пpoекту.
Дoм нaxoдитcя в экологически чиcтом мeсте, развитом Советcкoм рaйоне г.Boлгoгpaда, в кп.Центpaльный-2. Bолгогpaдскaя пропиcкa!

В дoме двa вxода, проведена качecтвенная элeктрoпpoводка, вывeдeны провода под розетки и выключатели, сечение кабеля 2?1.5 гост на выключателях и 3?2.5 гост на розетках.
В доме присутствует отдельный кабель для подключения мощных электропотребителей.
Установлены пластиковые окна, межкомнатные перегородки.
Стены во всем доме выравнены, оштукатурены и зашпаклеванные, обработаны грунтовкой, готовы под поклейку обоев.
На полах второго этажа - ДСП.
На 1 этаже высокие потолки 3 м.
В спальне на втором этаже - панорамное окно.
В санузле залита бетонная стяжка, проложены трубы под теплый пол, выведена канализация. Во дворе установлены два септика с переливом, 6 колец рассчитаны на 9 кубов.

Пространство между первым и вторым этажом утеплено минеральной ватой.
Крыша односкатная, утеплена также минеральной ватой.
Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплен пенополистиролом, толщиной 10 см, обшит металлопрофилем. Под дом залит ленточный фундамент марки бетона М300.
На передней и задней части дома залиты ленточные фундаменты под пристройки.

Ровный участок 30?50 м, границы установлены, земля ИЖС.
С лицевой стороны забор из профлиста. Слева, справа и сзади - каркас из столбов и перемычек, все готово к обшивке.
Просторная территория позволит обустроить зону отдыха, а также сад и огород на ваше усмотрение.
На заднем плане вспахана и удобрена земля, растет молодой сад.

На участке имеется свой электрический столб со счетчиком, розеткой, заземлением , УЗО, трехфазное электроснабжение по сельскому пониженному тарифу . Напротив дома газ ,высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Рядом круглогодично проживают соседи.
Ровная и широкая дорога позволяет осуществить проезд к дому в любое время года и погоду.

В поселке находятся военная часть, продуктовые магазины Пятерочка, Светофор, кафе, пункт выдачи Озон, магазин стройматериалов,шиномонтаж, пив маг, военторг, газовая заправка «Новатэк».
Недалеко форелевое хозяйство.
В поселке асфальтированная дорога, новые остановки. Проходят школьные автобусы до школ п. М. Горького (до остановки 10 мин пешком/1 км )
Ходит автобус 88, до остановки 2 км.
Транспортная развязка позволяет без пробок добраться в Советский р-н (СХИ), в Ворошиловский р-н, а также до аэропорта (20 мин) и по третьей продольной до любого района г. Волгограда в сторону г. Волжского.
Вокруг поселка построена новая высокоскоростная объездная дорога в сторону п. М. Горького.
Рядом строится новая объездная дорога, которая соединит поселок и трассу М6, тем самым позволит доехать без пробок в сторону Кировского и Красноармейского р-нов.
В связи с этим местоположение поселка является развитым, логистически удобным и продолжающим развиваться.

Продаем в связи с переездом в другой город . Согласен на покупателя с ипотечными средствами .
ТОРГ возможен !
Осмотр - по предварительному согласованию. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру желательно в Советском районе с вашей доплатой. При покупке проект дизайна дома в подарок .

Продам Коттедж площадью 132 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, цена 5 500 000 руб.