Продаем коттедж, 132 м², Волгоград, Александрийская улица, 44

Пpедлагаeм Baшeму внимaнию двуxэтaжный дом,в оригинальнoм дизайнe пo эксклюзивному проекту.
Общей плoщaдью 132 м?, по улицe Aлeкcандрийcкая, в шикарном коттeджном пocёлкe Цeнтральный-2.


Дом находится в экологически чистом месте, развитом Советском районе г.Волгограда.

В коттедже два входа, проведена качественная электропроводка, выведены провода под розетки и выключатели, сечение кабеля 21.5 гост на выключателях и 32.5 гост на розетках.
В доме присутствует отдельный кабель для подключения мощных электропотребителей.
Установлены пластиковые окна, межкомнатные перегородки.
Стены во всем доме выравнены, оштукатурены и зашпаклеванные, обработаны грунтовкой, готовы под поклейку обоев.
На полах второго и первого этажа постелено покрытие ДСП. Готово под числовое покрытие (линолеум, ламинат, паркет итд) на ваш вкус и выбор.
На 1 этаже высокие потолки 3 м. на втором 2.60.
В спальне на втором этаже - панорамное окно.
В санузле залита бетонная стяжка, проложены трубы под теплый пол, выведена канализация. Во дворе установлены два септика с переливом, 6 колец рассчитаны на 9 кубов.

Пространство между первым и вторым этажом утеплено минеральной ватой.
Крыша односкатная, утеплена также минеральной ватой.
Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплен пенополистиролом, толщиной 10 см, обшит металлопрофилем. Под дом залит ленточный фундамент марки бетона М300.
На передней и задней части дома залиты ленточные фундаменты под пристройки.

Ровный участок 3050 м, границы установлены, земля ИЖС.
С лицевой стороны забор из профлиста. Слева, справа и сзади - каркас из столбов и перемычек, все готово к обшивке.
Просторная территория позволит обустроить зону отдыха, а также сад и огород на ваше усмотрение.
На заднем плане вспахана и удобрена земля, растет молодой сад.

На участке имеется свой электрический столб со счетчиком, розеткой, заземлением , УЗО, трехфазное электроснабжение по сельскому пониженному тарифу . Напротив дома газ ,высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Рядом круглогодично проживают соседи.
Ровная и широкая дорога позволяет осуществить проезд к дому в любое время года и погоду.

В поселке находятся военная часть, продуктовые магазины Пятерочка, кафе, пункт выдачи Озон и Вайлдберриз , магазин стройматериалов, пив маг, военторг, газовая заправка «Новатэк».
Недалеко форелевое хозяйство.
В поселке асфальтированная дорога, новые остановки. Проходят школьные автобусы до школ п. М. Горького.

Продаем в связи с переездом в другой город . Согласен на покупателя с ипотечными средствами .
ТОРГ возможен !
Осмотр - по предварительному согласованию. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру желательно в Советском районе с вашей доплатой. При покупке проект дизайна дома в подарок .

Продам Коттедж площадью 132 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, Александрийская улица, 44, цена 3 790 000 руб.