Предлагаем вашему вниманию уютный дом для большой семьи в эксклюзивной локации: элитный коттеджный поселок на берегу Волги в черте города (район Тулака, 12-15 мин до центра города)!
Абсолютная тишина и загородный покой (закрытая территория на 16 домовладений с круглосуточной охраной) с полной доступностью городской инфраструктуры (в 150 метрах от поселка остановка электробуса 8А).
Дом в 453 кв. м. (два этажа и цоколь, теплый гараж) расположен по адресу Трыханкина, 6.
В 2021-2022 году в доме сделан качественный дизайнерский ремонт для себя (2 этажа из трех)
Участок 8,8 соток устелен рулонным газоном с системой автоматического полива. Зона барбекю и под террасу, площадка на 2 машиноместа, автоматические ворота.
Первый этаж: просторная прихожая; гостевой санузел; большой зал с пространственным переходом в столовую (с выходом на террасу), совмещенную с большой кухней.
Кухня оборудована дорогим гарнитуром (фурнитура Blum, контурная подсветка) с премиальной встроенной техникой немецкого производителя Neff (духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина); мощная вытяжка с подсветкой; измельчитель отходов Omoikiri; многокамерный холодильник Mitsubishi Elrctric (710л); морозильная камера NordFrost (256л)
Вход в отапливаемый гараж на 2 авто - между цоколем и первым этажом.
Второй этаж: мастер-спальня с большой остекленной террасой (теплый пол); спальня с учебной зоной; большая комната (для двух деток) с зонированием для учебы и двумя спальными местами; кабинет; санузел; гардеробная.
Цоколь: большая игровая (можно под бильярд или настольный теннис); гардеробная/постирочная (можно под кухню с мокрой точкой)
Газовое оборудование (новое, 2021г): котел отопления Fondital одноконтурный (Италия, 60 кВт); котел-накопитель Mor-Flo American (150 л, с возможностью подключения рециркуляции).
Заменена система водопровода, утеплена крыша (эковата 25 см по всей площади), стоят сплит-системы.
Дом, где вы не будете переживать за детей/внуков (если они допоздна гуляют, тк за территорию поселка не выйдут), где можно с гордостью принимать родных и друзей, которые будут в полном восторге от времени, проведенном с вами в таком доме на такой территории!
Цена действует до 25.12.2024, разумный торг уместен при просмотре.
Продам Дом площадью 453.9 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, улица Трыханкина, 6, цена 31 759 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Волгоградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Волгоград (центр):
Волгоградская область