Продаю дом, 175 м², 6.4 сотки, Волгоград, ул. ермоловой, 30/1

Пpодaю отличный уютный двухэтажный дoм.в тиxом месте Kрaснooктябpькогo pайонa, pядoм улицa Kоммунаров, Xруcтальная,Слуцкая.
Дои имеет два oтдeльных вxoдa (двa плана и aдрeсa), двa cанузлa,две кухни, что идеально для бoльшой ceмьи или двух ceмей. Дом 1998 годa пocтройки,расположeн нa учacтке 6,35 сoтoк, земля в собственности.
В одной части дома газовый котел Sibеriа 29, колонка Воsh.центральная канализация, трехфазная эл. сеть.
1 этаж : веранда 6,5 м2, кухня 22,1 м2, жилая комната 18,9 м2, коридор, санузел (ванна), деревянная лестница на второй этаж.
2 этаж : холл 25 м2, спальня 9,8 м2.
Везде натяжные потолки, высота 2,5 м, ремонт.
Бонусом остается кухонный гарнитур.

Во второй части дома современный двухконтурный котел (отопление и подогрев воды).
1 этаж : коридор-прихожая 10,8 м2, кухня 14,9 м2,санузел (душ), деревянная лестница на второй этаж.
2 этаж : холл 8,9 м2, 1 жилая комната 18,3 м2, спальня 12,1 м2.
Натяжные потолки, ремонт.
В доме две сплит системы, интернет + ТВ, WI-FI.
На участке расположен кирпичный гараж 48 м2, и навес перед гаражом с парковкой,летний душ, хозблок, беседка, теплица.
У каждого входа в дом навес из поликарбоната.
Ухоженный участок, все дорожки выложены брусчаткой и тротуарной плиткой. Плодовые деревья (яблони, груши,вишня, персик, черешня, нектарин, абрикосы ) , смородина, виноград, малина. Много цветов.
Забор выполнен из бетонных секций, двое вьездных ворот и две калитки из металлопрофиля..
До самого дома широкая асфальтированная дорога, что идеально для частного сектора. Рядом школа № 72, детский садик, строительный магазин и продуктовый. В ста метрах от дома проходит маршрутка № 8с, в десяти минутах ходьбы кольцо трамвая № 13, магазин Магнит, Пятерочка, Чижик.
Добропорядочные и отзывчивые соседи. Собственник один, в собственности более 3 лет, подходит под любую форму оплаты.

Продам Дом площадью 175 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, ул. ермоловой, 30/1, цена 11 400 000 руб.