Продаем дом, 193.9 м², Волгоград, улица Николая Ильина

Продается дом, г. Волгоград, Дзержинский р-он, Жилгородок, ул. Ильина.

Киpпичный жилой дoм в 3-х уровнях, площaдью - 193,9 кв. м.(1 и 2 уровень) + мансарда (97 кв.м.). Высота потолков 1 и 2 уровней 3 м., 3 уровня 2,8 м. Толщина стен 2 кирпича, фасад утеплен по всему периметру пеноплексом и отштукатурен короедом. Крыша: гибкая черепица. В доме комфортная температура и влажность в любое время года за счет эффективного отопления и использования энергосберегающих материалов при строительстве и отделке.

Выполнена качественная внутренняя отделка по индивидуальному дизайнерскому проекту. Отделка завершена в 2020 году.

Окна пластиковые, радиаторы отопления евро. Установлены качественные межкомнатные и входные двери, комбинированные разноуровневые потолки с подсветкой, безопасные и комфортные по высоте и размеру ступени лестничных маршей облицованы дубовым паркетом и имеют декоративные кованые ограждения и дополнительное освещение. Для безопасности установлены камеры видеонаблюдения.

В доме 4 спальни по 18 кв. м., 1 зал - 42 кв. м., 2 холла: 20 и 25 кв.м, 3 совмещенных сан узла, 1 кухня-столовая 25 кв.м., 1 кабинет 15 кв.м. и 1 прихожая 12 кв.м.
Мансарда - без декоративной отделки. Дом частично меблирован, мебель при продаже остается.

В доме есть все коммуникации: центральный водопровод, газ, электричество, кабельный интернет, видеонаблюдение. Установлен двухконтурный котел отопления. Канализация центральная + септик.

Зeмельный участок площадью 4,3 сотки в coбствeнности. + 2,5 сотки лужайка перед домом с правом благоустройства. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен со всех сторон кирпичным забором.

На участке имеется подземный бункер площадью 100 кв.м., которое можно использовать в качестве мастерской, хранилища или хозблока, а сверху можно обустроить зону барбекю для отдыха всей семьёй на свежем воздухе.
Так же имеется площадка для парковки до 4-х личных автомобилей.

Перед участком есть свободное пространство для организации гостевой парковки или же благоустроить его ландшафтным дизайном.
Улица широкая заасфальтированная в 2019 году.

В шаговой доступности находятся Лицей 7, Социально-педагогический колледж, сбербанк, спортивные площадки, детские сады, супермаркеты, остановка общественного транспорта, рынок.

Преимущества: Широкие, освещенные дороги, хорошая экология, красивая природа.

Рассмотрим любую форму оплаты.

У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!

Продам Дом площадью 193.9 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, улица Николая Ильина, цена 19 700 000 руб.