Продажа дома, 210 м², 6 соток, Киляковка

Кто хочет-тот ищет возможность, кто не хочет-тот ищет причины! В настоящий момент есть уникальная возможность приобрести дом своей мечты в Коттеджном поселке SREDA! Уникальном месте, не имеющем аналогов! На белой улице продается четыре великолепных, просторных двухэтажных дома с бассейнами, террасами и очень вместительными гаражами, один из которых представлен в данном объявлении, остальные три в другом! В домах предусмотрено размещение каминов в двух конфигурациях, высокие потолки, теплый пол, грамотное планировочное решение! Из окон этого дома открывается великолепный вид на ухоженную зеленую зону поселка!

Также, в продаже другие дома различной планировки, метража и концепции!

? Киляковка действительно единственное в своем роде место, в котором успешно реализуется не имеющий аналогов проект! На закрытой территории коттеджного поселка SREDA предусмотрена автомойка самообслуживания, ресторанный комплекс, прогулочная зона, банный комплекс. Поселок SREDA граничит с уникальной природоохранной зоной, сохранившейся в первозданной красоте! Все провода и коммуникации спрятаны под землей, проведен интернет Powernet. На автономной территории расположены комфортные дома, большая часть домов уже заселена. В каждом из домов предусмотрена уникальная планировка! У каждого дома на прилегающей территории предусмотрены индивидуальные парковочные места, очень просторный гараж на два автомобиля!

Дома площадью 210 кв м, каждый из которых расположен на шести сотках земли, готовы к встрече с вами! Реализуемая планировка прилагается в виде фотографий.

? Дома строятся следующим образом:

*Фундамент ленточный сборный с использованием блоков ФБС и верхним армопоясом. Марка бетона М-35 (Б-25).

*Стены выполнены из керамзитобетонного блока толщиной 400 мм, стены возведены в 2021 году.

*Стены утеплены по фасаду-цоколь экструдированным пенополистиролом 50 мм «Технониколь», затем пенополистеролом М35 100 мм.

*Фасад сделан по принципу «мокрый фасад»- (клей, утеплитель, армирующая сетка, штукатурка, финишная отделка).

*Внутренние перегородки выполнены из пазогребневых гипсовых плит полнотелых, производства завода ВОЛМА Волгоград толщиной 80 мм.

*Перекрытие домов сделано железобетонными плитами, уложенными на армопояс.

*Крыша стропильная деревянная по плитам перекрытия, позволяет сделать использовать площадь как дополнительную, очень вместительную, систему хранения, предварительно уложенная на пароизоляционную мембрану, обрешетка выполнена из доски 25*150 мм, сверху уложено ОСП 9 мм, далее подкладочный ковёр DOKE, сверху мягкая кровля DOKE, в коньковой части установлены аэраторы для вентиляции подкрышного пространства.

*Окна пластиковые, откосы внутри оштукатурены и выведены под 90 градусов.

*На каждый дом установлено четыре септика по 2 и 3 железобетонных кольца в каждом, диаметром 1500 мм.

*В каждый дом заведена труба ПВХ 25 мм от колодца на улице, поливную воду на улицу можно сделать из дома и там же перекрывать ее на зиму.

*В дома сделаны электрические ввода 380 В с вводным автоматом на 25А, разводка по дому сделана медными проводами ВВГ 1,5мм (2,5мм) 4мм в зависимости от нагрузок на розетки.

*В дома подведен подземный газопровод, будут установлены счётчики внутри дома и котлы.

*Забор выполнен из бетона с элементами декора.

*Внутренние стены штукатурятся цементно-песчаным раствором и шпатлюются гипсовой смесью.

*Высота потолков позволяет установить в домах принудительную систему вентиляции, что в свою очередь обеспечивает отсутствие посторонних запахов в доме и пыли.

Дороги заасфальтированы! В шаговой доступности остановка маршруток. До проспекта Ленина три минуты езды на автомобиле.

Поблизости разнообразные магазины, в том числе большой «Магнит», «Лента», «Пятерочка», «Покупочка», салоны красоты, аптеки, медицинский центр «Диалайн»!

Партнерам бонус! Один взрослый собственник! Чистая продажа!

? Звоните, с удовольствием покажу вам эти замечательные дома!

Мы ведем живые трансляции со стройки!

Агентство недвижимости «ДИРЕКТ».

Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости! Звоните!

Буду рада видеть Вас моим клиентом!

Продам Дом площадью 210 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Среднеахтубинский район, поселок Киляковка, цена 16 500 000 руб.