Продам коттедж, 150 м², 6 соток, Волжский

Прoдaетcя двухэтажный котедж 150 в кв м в тихом и спoкойнoм местe в 15-20 мин eзды от гoродa, пocтpoeнный в 2021 году и законченным пoлным рeмонтом в 2023 году. Находится нa учaсткe 6 coток.Учаcтoк и дoм в собcтвeнноcти, дoкумeнты гoтoвы , назначeние жилоe, пpопиcкa. Участок пepвый от воды, на бepeгу кoтopогo нaходятся 2 пляжа и множество мест для ловли рыбы.
В доме :
удобная кухня 1-го этажа более 10 кв м
большой зал 27 кв м с искусственным камином и игровым столом (бильярд, аэрохоккея, настольный теннис)
Два санузла.
В душевой первого этажа два душевых поста.
Хамам с лежаком с подогревом
Кухня на втором этаже
Отапливаемая терасса второго этажа,
оборудованная столом и стульями на 14 человек
И еще 4 спальни.
Все кухни и комнаты и терассы оборудованы и обставлены мебелью, которая остаётся при продаже. Так же остается мощная сплит система.
Так же есть летняя терасса 30 кв м с прекрасным видом на реку, которая тоже оборудована столами скамьями, на котрых удобно отдыхать в летнее время.
Дом подходит для круглогодичного проживания, отопление теплый пол и экономичные электрические батареи и конвекторы. Заведена городская вода. Канализация септик с продуманной откачкой воды из него.
Дом теплый.
Первый этаж шлакоблок утепленный мин ватой 150 мм
Второй этаж каркас утеплённый мин ватой 150 мм
Потолок утеплённый мин ватой 200 мм
В полах проложена звукоизоляция Кнауф акустик.
Везде новые пластиковые окна.
Гараж под терассой на две машины и площадка засыпанная белым красивым щебнем под 3 машины.
Так же откатные ворота в гараж открываемые с пульта. Так же есть вторые откатные ворота со стороны реки.
На территории так же находится баня-гостевой дом 27 кв м
Большая комната отдыха 15 кв м
Душевая кабина
Санузел
Умывальник
Парная на дровах
Баня так же оборудована и обставлена мебелью
На улице оборудована площадка обливным с ведром перевертышем.
Вода в ведро подаётся из бани и можно регулировать ее температуру.
В бане отопление теплый пол и так же городская вода.
Та же на участке находится красивая беседка с мангальной зоной, раковиной, круглый столом со столешницей из финской влагостойкой фанеры, и уличными удобными креслами.
В беседке комфортно разместятся 12 человек.
Вода в беседку подаётся из скважины и скважина является вторым и запасным вариантом подачи воды та же в дом, в доме стоит система очистки воды из скважины на основе ионнобменной смолы.
Хочется отметить, что дом проектировался, и планировался для комфортного проживания двух семей, например: престарелые родители, и семья их детей с внуками, поэтому на втором этаже санузел с душем, кухня, и вход на второй этаж сразу с летней терассы 2-го этажа . Так же большим плюсом является отсутствие мошки и комаров в этом месте.

Продам Коттедж площадью 150 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волжский, цена 5 500 000 руб.