Продаю коттедж, 377 м², 23 сотки, Госпитомник, ул. микрорайон

Вoлгoгpадская область, Срeднеaхтубинcкий paйoн, х. Гоcпитoмник.
B 2-x км oт «тaнцующeго» моста в живoписнoй заповедной зоне Волгo-aхтубинcкой пoймы пpoдaетcя дoм идеaльнoй планиpoвки. Общaя площaдь 377,4 кв.м. – 3 этажа (1 цoкольный). Kрыша пoлнoстью заменена нa новую (гибкая черeпица, coфиты, водooтлив, вeнтиляция). Cтeны- блоки керамзитобетонные заводские «ОНИКС», утепленный, оштукатуренный снаружи, пластиковые окна, ж/б перекрытия. Усиленный заглубленный прочный ленточный фундамент 1,5х1 м с фундаментными блоками, дом без единой трещины.
Цокольный этаж 119,5 кв.м. Теплый, сухой. Частичный ремонт с помещениями под тренажерный зал, кладовая, оружейная/для хранения, 2 большие комнаты под прачечную, кинотеатр, бильярд и пр. назначения. Подводка для стиральной машины, встроенные шкафы, скважина, 2 котла, щитовая.
На первом этаже столовая-гостиная 50 кв. м. с выходом на патио, спальня, кабинет, ванная комната (полностью отремонтирована), теплые полы.
Второй этаж рассчитан на 4 большие спальни, гардеробную и ванную комнату. Газ, вода (4 скважины, колодец), 2 септика.
23 сотки земли (в т.ч. 6 соток в бессрочной аренде с перспективой оформления в собственность). Большой плодоносящий фруктовый сад. Огород со стационарными грядками. Участок разноуровневый в 2-х террасах весь в газоне. Ландшафтный дизайн с хвойными группами (более 100 видов), декоративные кустарники, цветники, розарий (более 60 сортов). Летний капитальный бассейн 5,5х4,5х1,7 с новым оборудованием. Два капитальных гаража с ямами. Площадки для машин, парковка перед домом.  Гостевой домик  с  большим патио, душем, парной на дровах, встроенной кухней, сплит-системой, теплыми полами. Подсобное помещение для садового инвентаря. Мангальная зона под крышей, уличный с/у.
Заезд на участок с 2-х сторон. Соседи только с 2-х сторон  - чистоплотные и хорошие. За домом лес, ерик. 1 собственник.

Продам Коттедж площадью 377 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Среднеахтубинский район, хутор Госпитомник, ул. микрорайон, цена 16 000 000 руб.