Продаем дом, 280 м², 10 соток, Ольховка

Пpoдaётcя кирпичный дом в c. Oльховка (рaйонный цeнтр).

На участкe: 2-эт. дoм c 3 мaнcapдным этaжeм и подвалом, гаpаж, pоща (множество берёз, eлeй и плодoвых деpeвьeв), встроенный гapaж, имеeтcя отдельный нaвес, въeздная aллея, аcфaльтовая дорога, cквaжинa, гaзo- и эл. oбecпечeниe. Bcтpоенная сауна с бассейном и комнатой отдыха, прекрасно подходящие для семейного отдыха и собрания друзей. На участке имеется беседка и дополнительный уличный душ и хозяйственная постройка. Участок огорожен забором частично кирпичный, частично шиферный.
Невероятно уютный дом, построенный по эксклюзивному проекту. Фундамент ж/б блоки. Толщина стен 30-40см. Утеплитель минвата. Кровля оцинкованный волновой прокат. Перекрытия деревянный брус, первый этаж ж/б плиты.
На 1-м этаже: прихожая, кухня, гостиная, гостевая спальня, зал, кабинет, санузел, сауна с бассейном и комнатой отдыха, хоз. помещение.
На 2-м этаже: холл, 3 спальни, зал, библиотека, 2 балкона, санузел.
На 3-м мансардном этаже: просторное чердачное помещение с пластиковыми окнами и утеплитем.
Полная чистовая отделка, в большинстве помещений проведён евро-ремонт в 2019 году. Дом полностью меблированный. Мебель современная, по большей части приобретена в последние годы (может быть исключена из стоимости). Санузлы выполнены из керамической плитки на всю высоту стен.
Гараж утеплённый, площадь - 32 кв. м. Ворота подъёмные с эл. приводом, с дист. управлением. Полы- керамогранит, окна ПВХ. Под гаражем находится подвальное помещение около 11 кв.м. приспособленное для хранения имущества и продуктов.

Поблизости протекает множество рек, в том числе река Иловля. В шаговой доступности крупные продуктовые магазины, школа, детский сад, парк. Прекрасные условия для отдыха, рыбалки и охоты.
Тихое, спокойное место, хорошие и доброжелательные соседи. В Ольховском районе прекрасная экология и красивая природа, отсутствуют промышленные предприятия.
В районе находятся два монастыря - Гусевский женский монастырь Ахтырской Божией Матери и Свято-Троицкий Каменнобродский Белогорский мужской монастырь. Меловые горы и пещеры, построенные монахами - жителями монастыря, а также дубы посаженные еще в петровские времена. Туристов влекут не только пещеры, но и святые источники. В одном из них вода обогащена сероводородом. Таких источников по всей России всего восемь. Также рядом с Ольховкой находятся цветные пески - место, интересное не только краеведам, но также историкам и даже уфологам.
До Иловли, где проходит федеральная трасса М-6 - 80 км, до Волгограда - 160 км или 1,5-2 часа пути.

Цена договорная. Возможен разумный торг и рассрочка.

Продам Дом площадью 280 кв.м., по адресу Волгоградская область, Ольховский район, село Ольховка, цена 7 700 000 руб.