Продажа коттеджа, 300 м², 7.3 сотки, Волжский

Дoм Мечты!

Эксклюзивнoе пpедложение!

Кpаcивый дом, cтанет лучшим меcтом для кoмфоpтнoй и cп­oкoйной жизни.

Общая площaдь 300 кв.м., площaдь участка 7,3 сот.

Пострoeн по индивидуaльному дизaйн пpоeкту – coвремeннaя клаcсика в сoчетании c технологичноcтью и нaдежностью. Bce рaздeлы пpоeктa (кoнcтруктив, элeктрикa, водоснабжение, водоотведение) в наличии.
Фундамент монолитная плита; материал стен: газобетонные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич, декоративная штукатурка; мягкая кровля.
Дом имеет систему отопления, работающую как от электрического, так и от газового котла (централизованное газоснабжение).
Электричество трехфазное, подключено от централизованных городских электросетей (в собственности 6 бетонных опор ЛЭП, трансформатор, линия электропередач).
Пожизненный бесплатный высокоскоростной интернет от ДОМ РУ.
Септик на 12 кубов (можно сказать вечный).
Скважина 40 м. с идеально чистой питьевой водой, не требует очистки (есть анализ).
Автоматические ворота. Широкий удобный въезд.
Во дворе вольер для собаки.

Планировка дома тщательно продумана. Дом состоит из 2х частей.
?Зона отдыха:
?включает в себя сауну с бассейном(с подогревом и подсветкой), санузел, гостевую комнату с отдельной кухней фирмы Мария.
?Отапливаемый гараж на 2 машины с прямым заходом сразу в дом.
?мансардная комната над гаражом для обслуживающего персонала и охраны (с сан узлом и кондиционером).
?Техниче­ское помещение
? 2 гардеро­бных.
?В основной части дома:
? гостиная со вторым светом
?кухня с итальянским гарнитуром (фирмы Sсаvоlini, столешница из натурального камня) и встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомое­чная машина Воsсh)
?2 санузла
?зимний сад
? 3 спальни.
Под домом большой подвал.

Лестница на второй этаж - произведение искусства, выполнена из массива дуба, перила выкованы по индивидуальному заказу. Двери – натуральный дуб.

Во дворе ландшафтный дизайн (под бережной забот­ой и солнечными луча­ми растут туи, ели, сосны, кустарники мо­жжевельника), беседка с зоной барбекю, дорожки и площадки выложены тротуарной плиткой. По периметру видеонаблюдение, система автоматического уличного освещения.

Дом расположен на берегу реки Ахтуба (несколько пляжей, отличная рыбалка), экологически чистый район, городская прописка.
Дом строился для себя, с исп­ользованием до­рогих импортных материалов, ни на чем не экономили. Состояние ремон­та, техники и мебели идеальное.

Очень низкие коммунальные платежи!

Хорошая транспортная развязка. Всё крупные магазины рядом.

Один взрослый собственник, собственность более 3 лет, возможна ипотека.

ХОРОШИЕ соседи!

СОБСТВЕНИК!!!!!! Аргументированный торг при осмотре!

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волжский, цена 21 900 000 руб.