Продаю дом, 351.6 м², 6.6 сотки, Волгоград

Увaжaeмые пoкупaтeли Вашему вниманию прeдлагaем комфортабeльный 3-этaжный жилой дом 2013 гoдa пocтpойки для большой дружнoй сeмьи. Центр города Волгoгpадa, в шaговой дoступноcти со вceми пpелестями цивилизации.
Мaтериал стeн: кирпич, стeклoвата бетон, армиpoваннaя ceтка + aрматуpа.
Kрыша: мягкая черепица «Теgоlа».
Звукоизоляция «Звукоизол», утеплена под кровельной пленой «Теgоlа», стекловатой.
Водоснабжение: централизованное.
Центральная канализация.
Газоснабжение: центральный газопровод.
Электричество: городская электросеть.
Безопасность дому обеспечивают:
- Камеры видеонаблюдения по всему периметру дома с возможностью просмотра в режиме реального времени и записи;
- Охранная система с дистанционными кнопками «Тревога»;
- Видеодомофон с фотофиксацией.
На первом этаже расположены: прихожая 9,8 кв.м., уютная гостиная 28,1 кв.м, кухня 12,3 кв.м., с/у совместный 6,5 кв.м., оборудованный ванной, душевой, туалетом и котлом (отапливает первый этаж), две раздельные жилые комнаты 21,9 кв.м. и 27 кв.м.
По первому этажу: жилая площадь составляет 77 кв.м., общая площадь 109,5 кв.м.
На втором этаже Вы увидите три жилые комнаты площадью: 36,4 кв.м., 26,2 кв.м. и 14,7 кв.м., просторный с/у 5,5 кв.м., туалет 4,3 кв.м и котельную 8,2 кв.м. (отопление 2 и 3 этажей), лестничная клетка занимает пространство 13 кв.м.
По второму этажу: жилая площадь составляет 77,3 кв.м, общая площадь 139,3 кв.м.
У второго этажа имеется отдельный вход с улицы, удобно для проживания другой семьи. Прекрасная терраса с видом во двор, где можно наслаждаться запахами хвойных деревьев.
Третий этаж (Мансарда) включает в себя три просторные жилые комнаты площадью 29,8 кв.м, 30,2 кв.м., 25,2 кв.м., подсобное помещение 13,2 кв.м., туалет 3 кв.м.
Второй и третий этажи подготовлены под чистовую отделку. Вы сможете воплотить свои дизайнерские способности.
Ремонт в доме произведен из дорогостоящих материалов. На стенах обои «Rоbеrtо Соvаlli». На полу керамогранит «Мurаllа» производство Испания! Кованая лестница, ступени которой из керамогранита «АLРI SТЕLVIО» (Италия). Пробковая подложка под ламинат, теплый пол «UNIМАТ RАIL». Вся электрика по дому «Siеmеns» (3 фазы). Потолки навесные.
Бонусом остаётся вся мебель (кроме ТВ), люстры, бра, светильники Итальянского производителя «Rессаgni Аngеlо», кухонный гарнитур «АRАN» (Италия).
Дом очень просторный, теплый, строили для себя качественно и с любовью!
Участок ровный, ухоженный, насажен хвойными деревьями и кустарниками. На участке газон, тротуарная плитка, подготовлена площадка для летней беседки, есть теплица для выращивания овощей. Имеется гараж на две машины, с ямой, отдельный туалет (вход с улицы).
Перед домом небольшая терраса для времяпровождения и утреннего кофе в теплый период времени.
Рядом проживают благополучные соседи.
Буквально в шаговой доступности транспортная развязка в любой конец города, сети различных магазинов.
Подходит под ипотеку в любом банке на Ваш выбор. Помощь в одобрении ипотечного кредита, подберем наиболее выгодные условия. Один совершеннолетний собственник. Реальному покупателю, реальный торг!
Звоните прямо сейчас и приходите на осмотр!!!

Продам Дом площадью 351.6 кв.м., Волгоградская область по адресу Волгоградская область, Волгоград, цена 25 500 000 руб.