Продам гараж, 76.2 м²

Я собственник, все документы оформлены, гараж приватизирован, земля в аренде на 49 лет.
От шлагбаума 50 метров.
3 этажный гараж, по 35.1 кв/м два этажа и третий 6кв/м. В общем 76.2кв/м. Выполнен основательно, толстые кирпичные стены, перекрытие утолщенное, можно подвал использовать как бункер. Высокие потолки. Яма во всю длину что очень удобно. Весь гараж выполнен качественно в отличии от многих других.
Заезд чуть выше других, благодаря чему никогда не затопит. На заезд лежит плита и сверху асфальт крошкой все отсыпано.
Установлен светодиодный свет везде и достаточное количество розеток по кругу на всех этажах.
Перед гаражом можно припарковать 2 авто(уникальная возможность для гаражного кооператива).
Стеллажи, столы, траверса для снятия двигателя, печь и тд все кроме личных вещей оставляю в придачу.
Есть щит с катушками и разводкой под 3 фазы по двум стенам гаража проведена проводка, чтобы подключить что-то мощное.
Крышу перестилали около 2 лет назад. Гараж весь сухой и герметичный, никаких жуков светлячков мышей и тд не появляется.
В кооперативе 2 автомагазина, сервис, рядом остановка общественного транспорта, заправка. Так же через дорогу строят много новых жилых комплексов, гараж можно рассмотреть как инвестицию, ведь будет только дорожать.
Если есть еще вопросы, пишите, звоните не стесняйтесь.