Продаем гостиницу, 380 м², Дубовка, ул. имени Лазо, 37

Bнимание!
СPОЧНО продаётся бoльшой дoм с возможнoстью пpoживания и однoвpeмeннo ведения собcтвенногo бизнеса - гостевой дом : 10 номepов, баня c басceйном, квapтирa для хозяeв на оживлeннoй федеральнoй трacсе Р-228 c большим трaфиком в Дубoвке (paсcтояние до Волгoгpада 36 км.).
Цена снижена только до 15.04.2025г.

Продажа от собственника.!!!
Просмотр по предварительной договоренности, готовы к быстрому выходу на сделку.
.
Убедительная просьба не писать сообщения - только звонки по интересующим вопросам.
Полностью готовый бизнес приносящий доход - по цене 3-х комнатной квартиры.
Приобретая данный объект Вы начинаете получать доход с первого дня работы.
Данный объект можно рассматривать как покупку жилого дома, так как в нем возможно проживать и одновременно вести свой бизнес не привлекая наёмный персонал.
Подходит при оформлении бизнеса как «самозанятый»!!!
Все подробности при личном общении!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Земля и строения в собственности, документы в полном порядке.
Дубовка является основным местом остановки на отдых для проезжающих через Волгоград в южные и северные регионы, особенно в весенние-летний период на курорты Краснодарского края и Крыма.
Гостиница включает в себя:
- 10 номеров различных категорий:«Эконом», «Стандарт», «Полулюкс»;
- сауна - комната отдыха, бассейн с гидромассажем, парная;
- квартира для проживания хозяев - студия, кухня,ванная,гардеробная,балкон (при желании можно сдавать как номер «Люкс»);
- общая кухня для приготовления пищи для гостей с необходимой бытовой техникой и посудой;
- гладильная, кладовая для инвентаря и бытовой химии, большой подвал, хозпостройка;
- парковка на 10 авто под видеонаблюдением.
Центральное водоснабжение и канализация, трехфазное электроснабжение, отопление газовое( котлы Nаviеn).
Система видеонаблюдения коридоров, парковки и улицы с видеофиксацией, охранная сигнализация, оборудована тревожной кнопкой.
Все номера оснащены сплит-системами и телевизорами (цифровые приставки и «Триколор»).
Недавно сделан косметический ремонт.
Высокоскоростной интернет, Wi-Fi работает на всей площади гостиницы.
Заключены договора: газ, свет, вода, охрана ЧОП, вывоз мусора, размещение указательных щитов и их подсветка.
При желании есть возможность пристройки 2-х дополнительных номеров и беседки с мангалом.
В случае отключения электроэнергии есть автономное питание - бензиновый генератор.
Ведение данного бизнеса подойдет семье которая может проживать непосредственно на месте, и работать без привлечение наёмных работников.
Также, все полностью налажено для управления гостиницей в удаленном доступе с отслеживанием всего происходящего с любой точки доступа.
Гостевой дом имеет свой сайт, размещена и имеет хорошие отзывы на картах «Gооglе», «Yаndех», (можно зайти и ознакомиться) и других популярных поисковых системах, отлаженная система бронирования.
Гостевой дом имеет свою большую, наработанную годами клиентскую базу как в летний, так и в зимний период.
Земля и дом в собственности, обременений на собственность нет.
Гостиница продается с мебелью, техника и инвентарь по договоренности.
Указанная цена окончательная и только при условии оплаты за наличный расчет.
Рассмотрю варианты ОБМЕНА на квартиру в Волгограде (кроме Советского, Кировского и Красноармейского р-на).
При заинтересованности вышлем большое количество фото и организуем просмотр.

Расскажем и поможем на первоначальном этапе ведения бизнеса.
Данный бизнес продается в связи с переездом в другой регион.