Продаю коттедж, 497.6 м², 12 соток, Царицын

Продается просторный KOTTEДЖ в черте города, по п.Царицын, квартал ВЗБТ, ул.Продольная. Двухэтажный коттедж 500 кв.м. расположен на ровном участке правильной формы - 12 соток. Дом 2007 года постройки, выполнен из современных и качественных материалов. Двухконтурный газовый котел, центральный водопровод, канализация (септик) не требующий чистки, электричество 3 фазы: 380В 15кВт. Кроме того, в доме установлен водяной накопитель и насосная станция, что позволяет комфортно проживать даже в случае временного отключения центрального водопровода (чего еще не было)).
1 этаж: бойлерная с отдельным выходом и 300 кв.м. производственно-складское теплое помещение (отлично подойдет под производственный цех, склад, мастерскую). Также на первом этаже расположены индивидуальные жилые помещения, душевой и туалетный блок, кухня, помещение для приема пищи. Подойдет и используется под гостиницу, хостел. Имеется многолетняя и устойчивая база клиентов!!!!
Высокие потолки 4,3 метра, электричество трехфазное. все коммуникации: отопление, вода (в том числе имеется накопительная емкость с насосной станцией), газ, канализация, электричество, парковка (50 машин), асфальтированные подъездные пути, круглосуточный доступ, охраняемая территория коттеджного поселка, отдельные входные группы. Все это ИДЕАЛЬНО подходит для организации и развития своего бизнеса!!!!
2 этаж: просторное жилое помещение с отдельным входом (пригодно для использования как офисное помещение), помещения под оборудованные для комфортабельного проживания (150 кв.м.) с помещения для приготовления и приема пищи, душевые и туалетные комнаты.
При продажи остается вся мебель и техника (качественная и в исправном состоянии): бытовая техника, мягкая мебель, плазма зеркала и многое другое.
50 паковочных мест!!!!
Шикарная и развивающаяся инфраструктура: коттедж расположен в 10 км от центра города Волгоград (10 - 15 минут на автомобиле), в шаговой доступности от общественного транспорта. Поблизости расположены сетевые магазины Ашан, Лента, Метро. Территория коттеджного поселка Квартал ВЗБТ охраняемая, имеется зона барбекю, современный фитнесс центр, медпункт и аптечный киоск, детский центр с игровыми площадками. В ближайшее время появится школа и детский сад. Поблизости расположен водоем, зимой горно-лыжный спуск Куршавельчик с обустроенной территорией. Асфальтированные подъездные пути, ШИРОКИЕ улицы.
Реальному покупателю ТОРГ!!!
Возможно приобретение дома в ипотеку, поможем получить одобрение от ведущих банков Волгограда. Являясь официальным партнером кредитных организаций, членом Российской гильдии риелторов и Ассоциации «Волгоградская региональная гильдия риелторов», АН «Профи» готово предложить Вам сниженные процентные ставки!


#объект в нашей базе №8097034#

Продам Коттедж площадью 497.6 кв.м., по адресу Волгоградская область, Городищенский район, поселок Царицын, Продольная, 23 , цена 9 500 000 руб.