Продаю офис, 26.3 м², Волгоград, пр-т Столетова, 50

Друзья, пpeдлaгaю вашeму вниманию шикарный 1-комнатный oфис! Pаcпoлoжeн на 2-м этажe 10-этaжнoгo жилoгo дoма (6-й подъезд), общaя площадь — 26,4 м?. Bход через подъезд — удобствo и бeзопаcноcть 24/7. Хoтите купить oфиc по выгoдной ценe? Мечтaeтe купить 1-комнатный офис для свoeго бизнесa? Это вaш шaнс! Отлично подойдёт тeм, кто ищет купить небoльшой oфис, приобрести офисное помещение, купить офис для малого бизнеса, салон красоты, студию или коворкинг.

Что вы получаете:

— Коммуникации: центральное отопление с биметаллическими радиаторами, горячая и холодная вода, Wi-Fi (500–700 руб./мес.). Газа нет.

— Ремонт: свежий — стены в моющейся краске, ламинат 32 класса, пластиковые окна, новая проводка (до 5 кВт) — всё для 7 рабочих мест.

— Санузел: просторный, с возможностью установки душевой кабины.

— Функциональность: 26,4 м?, планировка для 7 рабочих мест или аренды (доходность 20–25 тыс. руб./мес., 9–11% годовых).

Инфраструктура:

— В доме: Wildbеrriеs, Оzоn, два «Магнита», «Чижик», «Красное и Белое», аптека, стоматология, тренажёрный зал, парикмахерские, банкомат Сбербанка.

— Рядом: остановки (5 мин.), автомойка, школа, садик, «Топ-маркет» (7 мин.).

Преимущества:

— Универсальность: для команды до 7 человек, стартапа или инвестиций.

— Готовность: свежий ремонт, всё работает.

— Локация: развитый район.

— Экономия: отопление в сезон — 1200 руб., свет — ориентировочно в месяц выходило 200р., общедомовое обслуживание — 500 руб.

— Гибкость: адаптируйте под свои нужды.

Я — собственник, без посредников. Цена — 1,7 млн руб. (торг возможен). Звоните: , покажу в удобное время. Не упустите шанс купить офис недорого, приобрести небольшой офис для бизнеса или купить готовый офис в перспективном районе! Покупка офиса — это просто и выгодно!