Продаем офис, 46 м², Волгоград, улица Рокоссовского, 28

-Под ипотеку подходит! -Обременений, ограничений нет по обьекту!
-1 собственик (я).
-Регистрация по месту невозможна, так как комерческая недвижимость по документам (перевести в жилое невозможно).

На текущий момент там живет 3 человека (аренда квартиры)!

Пожалуйста, дочитайте до конца, спасибо за понимание:

Нежилое встроенное помещение ( по документам), в самом центре города (несколько остановок от «Мамаев Кургана).
-Орентир перекресток пересечения станции переливания крови.

На самом деле изначально приобреталось для пассивного дохода, для сдачи как квартиру(санузел, спальные места, кухня, — все как положенно).

Можно Организовать Хостел, геолакация очень удачная!

На текущий момент сдается в аренду как жилая полноценная 2х квартира.

Можно делать пелепланировку(не несущие стены).

Помещение разделено на 3 комнаты + кладовку + санузел. Кухня — гостиная-коридор как студийного типа(общее, на фото видно).
Вход в помещение, как обычно в жилой многоквартирный дом через подъезд, расположена на 2 этаже.

Дом образцово-показательный: озеленение+подъезд оснащен датчиками движения+камерами+информационными стендами и конечно же чистота!

Дом 2012 года постройки, кирпичный.

Продается Офис площадью 46 кв.м. Волгоградская область, цена 2 700 000 руб.