Продается производственное помещение, 14908 м², Волгоград

Предлагаемый объект расположен в центральной части города Волгограда, в Ворошиловском районе, по адресу ул. Автотранспортная, д.25, с выездом на основные магистрали города ( на «вторую и третью продольные»).

Удобный подъезд, равноудаленное расстояние до крайних районов города. В 2019 году произведен капитальный ремонт дороги.

В состав комплекса входят производственно — складские и административно — бытовые здания и помещения:
— Двухэтажное административное здание, общей площадью 813,5 кв.м.;

На 1ом этаже расположен теплый склад, площадью 140 кв.м. с пандусом и пять гаражей для легкового транспорта. На 2ом этаже офисные помещения. Выделенный интернет, телефония ЮТК.

— Производственно — складские здания, общей площадью 813,5 кв.м;
Высота потолков до 7 м, одна кран-балка — 5 т., две монорельсы — 10т., пять станков: сверлильный, хонинговальный, фрезерный, токарный, наждачный (все в рабочем состоянии).
— Территория для открытого хранения продукции, стоянки автотранспорта и спец.техники, общей площадью 11742,55 кв.м., покрытие — твердое (асфальт).
— Четыре подземных резервуара для хранения ГСМ по 60 т.

Обеспечен следующими энергоресурсами:
— водоснабжение, канализация (септик);
— теплоснабжение — собственная котельная (два котла каждый мощностью 100 кВт; дополнительный резервный электрический котел мощностью 64 кВт);
— электроснабжение — электрическая подстанция (мощность — 400 кВа);
— телефон, интернет.

Общая площадь земельного участка 14908 кв.м. Огороженная асфальтированная территория, отдельный въезд, КПП, охрана.
Земельный участок и все помещения в собственности у физического лица. Документы готовы к продаже, ограничений и обременений нет.

Приобретение данного объекта подойдет так же как инвестиции в готовый арендный бизнес. На данный момент все помещения и территория сданы в аренду на длительный срок. Чистая прибыль составляет от 400 до 600 тыс в месяц.

Продается ПП площадью 14908 кв.м. , цена 26 000 000 руб.