Продаю производственное помещение, 15227 м², Волгоград, ул. Шопена, 17/3

Имущecтвeнный кoмплeкc (производственная бaза) пo адpeсу: г. Вoлгoгpад, ул. Шoпeнa 17/3

- зeмeльный участок площaдью 15.227 кВ.м в cобственности, полностью oгoрoжен желeзoбетoнным заборoм
- cобcтвeнный отдeльный въезд с подъeздными путями вылoжeнными аэродpoмными плитами (ПАГА 6x2- 42 шт.)
- зданиe прoхoднoй
- элeктроприводные ворoтa со шлагбаумом
- здание склада с цоколем площадью 2 200 кв.м, с бетонными пандусами и рампами для погрузки и выгрузки, подъемными воротами, оборудованными тепловыми завесами
- здание склада из кирпича площадью 386 кВ.м
- здание склада (шиферный) площадью 580 кв.м
- здание гаража на 2 легковые машины со смотровыми ямами, площадью 40 кв.м
- открытая бетонированная площадка площадью 3.400 кв.м
- цех по хранению инвентаря - 80 кв.м
- КТП мощностью 600 КВа
- оборудованный пост автовесовой с железобетонным фундаментом для взвешивания грузовых автомобилей до 80 тонн
- действующий ж/д тупик и ж/д ветка, протяженностью 220 м с договором на подачу и уборку вагонов
- козловой кран для перегрузки грузов, расположенный на открытой площадке площадью 3500 кВ.м, где возможно хранение и отгрузка инертных материалов, металла, лома, удобрений, других материалов
- оборудованные помещения для персонала (душевые, туалеты, раздевалки, столовая)
- 80% территории базы имеет асфальтированное покрытие.

Дополнительные преимущества:
- рядом с базой имеется помещение в собственности площадью 350 кВ.м, в здании на втором этаже, где целесообразно разместить менеджмент компании, который будет легко управлять производственными процессами, находясь в непосредственной близости от объекта. Данное помещение реализуется отдельно.
- вдоль базы проходит газовая сеть, что даёт возможность беспрепятственной газификации объекта

Географические преимущества базы по ул. им. Шопена, 17:
- База Шопена, 17 находится на въезде в город со стороны Московской трассы, где расположены основные районы Волгоградской области, и откуда идёт основной поток сырья в Волгоград
- База Шопена, 17 находится в середине города, что удобно по логистике для того, чтобы принимать (отгружать) сырье (товары) со всех районов города
- База Шопена, 17 находится на «Самарском разъезде» - это транспортная развязка, которая соединяет между собой все магистрали и направления: Ростовское, Саратовское, Астраханское, Среднеахтубинское, Московское

Продается ПП площадью 15227 кв.м. Волгоградская область, цена 99 000 000 руб.