Продаем производственное помещение, 20787 м², Новоаннинский, Советская ул, 1/1

Mаcлoзавoд в г.п. Нoвоаннинский (Вoлгогpадскaя область)
РАСПOЛOЖEHИE:
Адрес: Cовeтская улица, д. 1/1, городскоe пoсeление Hовоаннинский, Волгoгpaдскaя область.
Валoвый cбop зернoвыx и зернобoбовых в peгионе бoлеe 2 млн тoнн (бoлee 6 млн. тонн по Boлгоградской области).
В городском поселении проживает более 14 тыс. человек.
В непосредственной близости от Маслозавода ЖД станция Филоново (к станции приписан маневровый тепловоз) и Федеральная автодорога М-6 «Каспий».
Расстояние до г. Волгоград 252 км., г. Тамбов – 283 км., г. Ростов-на-Дону – 540 км., г. Астрахань – 680 км.

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС
Земельные участки общей площадью – 20 787 м2.
Склад №1, маслопрессовый цех, цех подготовки маслосемян – 6 392 м2.
Склад №2 - 1 430 м2.
Разгрузочно-очистительный-сушильный комплекс – 467 м2.
Автогараж, котельная – 830 м2.
Административно-бытовые, лаборатория, коммерческие и складские помещения, цех рафинации и дезодорации, цех розлива масла – 2 022 м2.
Газовая сушилка периодической сушки – 200 тн.
Комплекс подготовки маслосемян – до 100 тн. в сутки.
3 маслопресса (А9 МПШ), 2 жаровни, фузоловушка, фильтрация – до 100 тн в сутки.
Новый Газовый котел (ДСЕ-2.5-14, возможно переоборудование на лузгу), новая водоподготовка.
Емкости под масло – 400 тн. единовременно.
ЖД тупик 140 м., весы железнодорожные, весы автомобильные 60 тн.
ПС 400 кВт, газовый узел, скважина, городской водопровод и канализация, пруд накопитель.
Ключевое оборудование прошло капитальный ремонт и обслуживание.

ПРОИЗВОДСТВО:
Технологий: горячий отжим.
Паспортная мощность 80 тн. в сутки по сырью подсолнечника. Организационными мероприятиями возможно довести до 100 тн. в сутки.
Цех рафинации и дезодорации – 30-40 тн. в сутки.
Складские мощности позволяют единовременно хранить 6-7 тыс. тн. сырья.
Фронт погрузки 4 вагона (возможно увеличение до 6-8 вагонов).
Численность персонала 20-30 человек при работе в 4 смены.

КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
При загрузке в уборочную компанию склада сырья:
Выручка – 800-900 млн. руб. с НДС
Чистая рентабельность – 7-15%

Продается ПП площадью 20787 кв.м. Волгоградская область, цена 170 000 000 руб.