Продаю производственное помещение, 4200 м²

Производственная база со всеми официально оформленными сетями(газ, ВК, электричество ТП, ливневка) т. Е. Все договора по коммуналке в наличии. Состав базы:-.
> Производственно складской комплекс 2366,1м2(9 грузовых ворот 4,2x4, ямы, высота потолка 6-10м, 2 кран балки 3т, крыша утепление и ремонт 2019г), Производственный корпус 1314,1м2(высота корпуса 16,7м, кран балка 5-10т, ремонт крыши 2020г), офисная часть 518,4м2(хороших ремонт, кондиционирование, газовое отопление, отдельных вход, система доступа, противопожарные двери, ремонт кровли 2019г, новые санузлы и душ для рабочих отдельно и санузлы для персонала офиса). Итого Он в собственности площадью 4198,6м2.
> Земля в собственности 10 688м2, официальный выкуп был произведён у города. Вся база покрыта бетоном и асфальтом. Въездное Кпп, охрана Чоп, видеонаблюдение, шлагбаум.
> База полностью занята арендаторами. Постоянных доход!
> Перспективное место для развития промышленного производства, обслуживание любого автотранспортного и кранового хозяйства. Въезд в город со стороны Москвы и удобный выезд/въезд со всех федеральных трасс Юга России. Очень вменяемые соседи. Продажа от собственника Возможны разные варианты продажи и взаимозачета.