Продам производственное помещение, 580 м², Волгоград, улица Генерала Шумилова, 9

Продается производственно-имущественный комплекс, состоящее из двух капитальных зданий.
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!
Общая площадь объектов 580 кв.м.
Помещение представлено в виде двух отдельно стоящих зданий:
площадью 195 кв.м. (двухэтажное здание) и 385 кв.м. (одноэтажное здание).
Помещение под производство:
Общ. пл. 385 кв.м.
Основная (полезная) - 282,2 кв.м.
Вспомогательная (подсобная) - 102,6 кв.м.
(выделенная мощность 100 кВт., с возможность увеличения напряжение 380 В, свой трансформатор.
Подробная площадь в фотогалерее.

Офисное помещение:
Общ. пл. 194 кв.м.
1 этаж:
- 4 кабинета (27,8кв.м. 22,9кв.м. 15,9кв.м. 20.9кв.м, )
- Коридор 13,2 кв.м.
С/У - 2 кв.м.
Подробная площадь в фотогалерее.
2 этаж:
- 6 кабинетов (9 кв.м, 7.7 кв.м., 21,5 кв.м. 9.5 кв.м, 24,1 кв.м)
- Коридор 11.3 кв.м
- С/У - 2.2 кв.м
- Подсобные 4.7кв.м.
Выполнен ремонт: плитка на полу, окраска стен и потолка, внутренняя разводка инженерных систем, система вентиляции воздуха и пожаротушения. При строительстве использовались современные высококачественные материалы. (остается мебель)
Магазин:
Общ пл. - 38,5 кв.м.
Торговое помещение - 23.4 кв.м
Подсобное - 13.5
С/У - 1.8 кв.м.
Свободный въезд с дороги.

Большая парковка. Остановка в 20 метрах от объекта. 15 минут до ТЦ «Акварель», 25-30 минут до центра.

Коммуникации:
- объект обеспечивается автономным теплоснабжением с помощью собственной котельной,
- электроснабжение (выделенная мощность 100 кВт., напряжение 380 В, свой трансформатор), - газоснабжение среднего давления,
- централизованное водоснабжение и канализация.

Выполнен ремонт: плитка на полу, окраска стен и потолка, внутренняя разводка инженерных систем, система вентиляции воздуха и пожаротушения. При строительстве использовались современные высококачественные материалы.

Площадь земельного участка 13 сот. Земля в собственности.

Действующие арендаторы.
Поможем в оформлении ипотеке под коммерческий объект.
Торг небольшой т.к. цена уже ниже рыночной.

ДО 31 ДЕКАБРЯ цена 13млн. (бронируйте)

Продается ПП площадью 580 кв.м. Волгоградская область, цена 13 400 000 руб.