Продается производственное помещение, 6920.4 м², Волгоград

Доброго времени вам суток уважаемые покупатели.
Вашему вниманию представляется производственно-складская база, расположенная по адресу: г. Волгоград ул. Хабаровская 1.
Земельный участок с площадью 17384 +/- 46 м2 для эксплуатации производственной базы находится в собственности. Участок прямоугольной формы с ровным рельефом и бетонным замощением.
Тип : Земельный участок
КАД. номер:34:34:080087:28;
КАД. квартал:34:234:080087
Статус:Ранее учтенный
Адрес:обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Хабаровская 1.
Категория земель:Земли населенных пунктов.
Форма собственности:частная
Разрешенное использование: производственно-складская база.
На территории базы 11 отдельно стоящих здания:

1. здание прессового отделения, 1-этажное, площадь 499.3 кв.м.;
2. административное здание 2-этажное, площадь 269 кв.м.;
3. здание цеха сборки готовых изделий с пристройками, калориферной. Помещение 1-этажное, площадь 2004.3 кв.м.;;
4. здание цеха брусковых деталей с тамбуром, навесом, калориферной, 1-этажное, площадь: 655.1 кв.м.;
5. сооружение-трансформаторная подстанция, общая площадь 74 кв.м;
6. здание машинного отделения с двумя пристройками, со складом. Помещение 1-этажное, с общей площадью 883.9 кв.м.;;
7. здание сушильной камеры с пристройкой, навесом. Помещение 1-этажное, площадь- 168.4 кв.м.;.;
8. здание кафе, 1-этажное, площадью 101 кв.м., тамбур площадью по внешнему обмеру 5.6 кв.м.;.;
9. здание КПП, 1-этажное, с площадью 30.3 кв.м..;
10. здание цеха отделки с четырьмя пристройками и холодной пристройкой, 1-этажное, площадью 1762.6 кв.м.;
11. здание котельной с пристройкой, Этажность -1, площадь- 363 кв.м.

Производственная база оснащена всеми коммуникациями, а именно:
центральная канализация,
электроснабжение (150 кВт), возможно расширение, до 400 кВт
центральное водоснабжение (вода питьевая + техническая, водостоки),
телефонная связь, интернет.

Газ по границе участка.

Территория базы охраняемая, огорожена, имеется контрольно-пропускной пункт, удобный заезд для большегрузных автомобилей.
Большая прилегающая территория , под парковку.
Отлично подходит для производства и склада.

На территории базы в настоящее время имеются арендаторы:
- СТО автомобилей;
- мебельный цех;
- цех по изготовлению евро окон и дверей;
- цех по производству арматуры;
Имеется отдельное, отремонтированное помещение (1 этаж) с площадью свыше 1000 кв.м. , высота- 4.5 м, который сдан в аренду по цене 300 рублей за 1 кв.м. Ежемесячный доход с данного объекта составляет свыше 600 тысяч рублей.
Ведутся работы по строительству гостиницы. База продается также как действующий бизнес с долгосрочними арендаторами. Цена 62 000 000 рублей. Готовы к диалогу.

Не откладывайте свой звонок на завтра. Звоните сейчас, организуем просмотр в удобное для Вас время!

#объект в нашей базе №5784755#

Продается ПП площадью 6920.4 кв.м. , цена 62 000 000 руб.