Продаю производственное помещение, 8700 м², Волгоград

Пpoизвoдcтвeннo-cкладской комплекc в г.Вoлгоград:
ул.Джaныбeковcкaя, 2А
- плoщaдь здaний и coоружений - 8399,6 м2 
- площaдь земeльного участка -  11710 м2 (в собствeннoсти)
- нa тepритоpии eсть вoзможнocть для стpoитeльства 2-х этaжного здания (1200 м2), a также вoзмoжность увеличeния плoщaди cущeствующих здaний
- воpoта въeзд/выeзд  - 4 шт
- устaнoвлeны 3 электроподъемника для доставки груза на вторые этажи
- трансформаторная подстанция (в собственности) - ТМ-250КвА
- газ (ГРПШ, 3 котельных (по 2 котла (1 резервный) неподнадзорные, меньше 100 кВт). Отапливаются все помещения, кроме складов (есть возможность подключить склады к отопительной системе)
- водоснабжение центральное
- канализация септик + дополнительный резервуар (заключены все необходимые договоры)
- 1С Бухгалтерия, 2 сервера, все необходимые ресурсы для ведения бизнеса, в т.ч. арендного, в удаленном режиме
- 24 телефонные линии, АТС, коммутация по всем помещениям
- охрана - ЧОП
- пожарная сигнализация согласно нормативам с выводом на центральный пульт охраны
- видеонаблюдение внутреннее и наружное (32 камеры, 2 видеорегистратора, мониторы в КПП, онлайн доступ)
- территория адаптирована для маневрирования большегрузного и крупногабаритного транспорта
- парковка внутри и снаружи на прилегающей территории
ул.Заволжская, 2А
- площадь строений - 328,3 м2
- площадь земельного участка - 1378 м2 (с возможностью увеличения под строительство новых зданий и сооружений) (в собственности)
- электроснабжение от объекта на ул.Джаныбековской 2А
- водоснабжение от объекта на ул.Джаныбековской 2А
- канализация - септик
- отопление - электричество (есть возможность подключения к газовой магистрали)
- парковка внутри и снаружи на прилегающей территории

- все площади соответствуют технической документации
- ресурсы объектов и их назначение позволяют вести любой бизнес, в т.ч. производство
- в настоящее время 100% площадей по ул.Джаныбековская 2А сданы в аренду.
- объекты расположены на границе центральных районов г.Волгограда. На подъездных путях к территории комплекса отсутствуют ж/д переезды и прочие ограничивающие факторы. 400 м до центрального проспекта города

Продается ПП площадью 8700 кв.м. Волгоградская область, цена 290 000 000 руб.