Продажа помещения свободного назначения, 108.1 м², Волжский

Пpoдaeтся нежилое помещение cвобoдногo назнaчeния площадью 108,1 м2 с отдeльным вxoдoм. Pасположeно в 40 квaртале, по улице Молодeжнaя, д 30.

Удобнoe pаcпoложeниe на 1 этaжe 5 этaжного киpпичногo домa. Первый этаж всегда был caмым вострeбoванным пpи выбoрe кoммepческой недвижимоcти!

Помещение представляет из себя 5 отдельных комнат, кладовка и санузел, расположенные по одной стороне. Коридор так же в собственности. Можно использовать по отдельности при сдаче или целиком одной организации. На данный момент помещение сдано в аренду под стоматологию (более 5 лет, арендатор добросовестный).

Все обработано по СанПиНу, т.е можно использовать так же под массажные, косметологические кабинеты.

Заведены все коммуникации. Проводка заменена на медную, проведен силовой кабель. Есть свой отдельный счетчик.

В каждую комнату заведена вода, установлен водонагревательный бойлер. Окна все пластиковые, полы бетонные. На полу плитка и линолеум. Хорошие межкомнатные двери.

При входе новые входные двери, домофон. Вход облагорожен, выглядит очень аккуратно. Есть ступеньки с перилами и козырек.

Бонусом остаются 3 сплит системы.

Рядом располагается много офисных и торговых помещений. Возле здания удобная парковочная зона.

Отличная транспортная развязка, проходят улицы Ленина, Карбышева, Молодежная. В пешей доступности площадь Ленина, ЦУМ, Спутник.

1 взрослый собственник!
Документы готовы  к сделке!
Звоните!
Объект №1-304243
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков!
Все лучшие предложения под ваш запрос смотрите внизу объявления, нажав название нашей компании Агентство недвижимости «Адресат».
Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!

Продается ПСН площадью 108.1 кв.м. Волгоградская область, цена 3 600 000 руб.