Продается помещение свободного назначения, 1276.8 м², Михайловка, улица Энгельса, 15А

Продаются объекты недвижимости в г. Михайловка, Волгоградская область!

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости по адресу: ул. Энгельса, 15А. Общая площадь объектов составляет 1 276,8 кв. м.

Основные характеристики:

Помещение: 1 262,5 кв. м (кад. 34:37:010214:6219)

Здание: 14,3 кв. м (кад. 34:37:010214:5468)

Земельный участок: в аренде, общая площадь 1493 кв. м (кадастровый 34:37:010214:2); срок аренды до 2029 года.

На объекте действует арендатор — фитнес-зал площадью 334 кв. м; срок аренды до 31.12.2024 с возможностью продления.

Коммуникации:

Электроснабжение (10 кВт)

Водоснабжение

Канализация

Газ

Отопление от котла



Расположение:

Объект расположен в центре города Михайловка.



В непосредственной близости находятся:

Автовокзал

Поликлиники

Гостиницы

Технологический техникум

Школы и детские сады

Кафе и магазины

Объекты сервисного назначения

Согласно «Правилам землепользования и застройки» городского округа Михайловка, объект находится в зоне Ц-1 — зоне деловой и коммерческой активности общегородского значения. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. Ближайшая остановка общественного транспорта «Администрация» находится в 290 м от объекта.

Обязательные условия продажи:

Обратная аренда помещений для размещения оборудования. Площадь 196,3 кв. м по ставке 120 руб./кв. м в месяц, срок аренды 10 лет. Площадь 12,1 кв. м по ставке 120 руб./кв. м в месяц, срок аренды 11 месяцев с возможностью продления.

Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через публичное предложение на ЭТП Росэлторг. Прием заявок до 04.02.2025. Торги назначены на 06.02.2024. Номер процедуры: COM20012500219.

Эти объекты идеально подходят для:

Открытия торговых точек, офисов, салонов красоты или других предприятий благодаря высокой проходимости и хорошей видимости!

Продажа от собственника — ПАО Ростелеком. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20%

Звоните! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Продается ПСН площадью 1276.8 кв.м. Волгоградская область, цена 8 245 000 руб.