Продается помещение свободного назначения, 14955 м², Ленинск, улица Ленина, 127 Онлайн-показ

Продается промышленный комплекс «Прометей» в г. Ленинск Волгоградской области. Расположен по адресу: г. Ленинск, ул. Ленина, 127. Производственный комплекс - некогда функционирующий военный завод «Баррикады». В последнее время функционировал как многопрофильное предприятие.

Назначение земли: промышленные объекты I и II класса. Фактическая площадь территории 42000 м2 (4,2 Га). Здания и сооружения (27 объектов недвижимости): 54% - производственные сооружения, 15% - инженерные сооружения, 13% - складские сооружения, 12% - административные сооружения, своя котельная.

Основное помещение - механосборочный цех. Площадь - 5300м2 (48м * 114м). Высота потолка до фермы - 12 м. Наличие кран-балки г/п 10 т (2 шт.).

Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация - септик (возможность подключения к центральной системе водоотведения), газ - на территории комплекса отсутствует (есть техническая возможность подключения). Труба проходит под землей в 1,5 м от ограждения по улице Ястребова. Отопление - автономное, от собственного газового источника (установка соответствующего газового оборудования). Мощность по электроснабжению - на данный момент 67 кВт/ч. Есть техническая возможность увеличения мощности (ранее была 10 МВт/ч).

В административно-бытовом корпусе расположены офисные помещения кабинетной планировки, на 3-м этаже - помещение под кафе-столовую.

Во всех помещениях промышленного комплекса требуется ремонт. Не задействованные в эксплуатации строения на территории объекта возможно демонтировать. Также подходит использование объекта под офисно-складской комплекс.

По-настоящему выгодное расположение объекта на въезде в г. Ленинск. Близость к городским и промышленным объектам. Выигрышная транспортная инфраструктура - непосредственная близость к границе Астраханской области.

Природно-климатические условия Волгоградской области являются одними из самых благоприятных в России для реализации инвестиционных проектов в сфере сельского хозяйства. Очень высокая перспектива промышленного производства - уникальные по качеству и запасам, единственное в мире месторождение бишофита, для производства плитки, искусственного камня, блоков, а также в медицине и народном хозяйстве. Рядом расположено два крупнейших месторождения высококачественных калийных солей (удобрения).

Круглосуточная охрана объекта.

Возможен адекватный торг.

Если есть дополнительные вопросы, звоните.

Продается ПСН площадью 14955 кв.м. Волгоградская область, цена 99 000 000 руб.