Продажа помещения свободного назначения, 160 м², Волгоград

Продается цокольное помещение площадью 160м2, расположенное в жилом доме по адресу ул.Костюченко, д.1. Ремонт требуется.
В помещение 2 отдельных входа со стороны двора, окна выходят на 2 стороны дома, расположены над уровнем земли, защищены металлическими решетками, высота помещений 3,05м.
Ранее в помещении располагалась поликлиника, мебельный цех. Помещение отапливаемое, имеется санузел. По фасаду здания проведен вентканал, т.е. возможно устройство индивидуальной вытяжной вентиляции, в коридоре есть выход домовых вентканалов, канализация проходит в подпольных каналах. Перегородки не несущие(возможна перепланировка).
Подъезд к зданию асфальтированный, от конечной остановки автобуса 105 всего 250м.
Собственник физ.лицо, обременений нет, в собственности с 2019г.
Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 4967726.