Продаю помещение свободного назначения, 164.1 м², Волжский, проспект Дружбы, 61А

- Продаётся нежилое помещение в кирпичном доме 2007 года постройки в центре 23 м-на, в двух шагах от улицы Мира (рядом магазин «Дончанка», ЗАГС 2). с отдельными двумя входами-выходами. (один выход во двор жилого дома, второй выход напрямую за пределы двора. (рентабельно для коммерческой деятельности)
- Видеонаблюдение, собственное ТСЖ. Состоит из «однокомнатной квартиры» 28.3 кв.м. на первом этаже и помещение в цокольном этаже площадью 135.8 кв.м. Подходит как для коммерческой деятельности, так и для проживания.
- Сделан хороший ремонт, все коммуникации 2 сан узла, 3х фазное электричество.
- Лестница из массива дуба,
- Отопление индивидуальное, установлен газовый двухконтурный котел Buderus. коммуналка за все помещения составляет три тысячи. + одна тысяча на кап.ремонт. остальное по счетчикам свет, газ, вода.
- Новая проводка, пластиковые окна, новые межкомнатные двери и радиаторы, кухонный гарнитур, газовый котёл, 2 санузла, стены выровнены покрашены/ отделаны пластиковыми панелями, на полу ламинат/плитка.
- Въезд во двор через шлагбаум, индивидуальное парковочное место для одного авто.
- Имеются подсобные помещения, с легким ремонтом.
- Оборудован отдельный вход с выходом за пределы двора, вход полностью закрыт оконными витражами, установлена железная дверь. по периметру выложена брусчатка.
- По всем интересующим вопросам звоните, собственник!!!
Рассмотрю варианты обмена!