Продам помещение свободного назначения, 1855.3 м², Урюпинск, проспект Ленина, 76

Продаются нежилые помещения

Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 1855,30 кв. м, расположенные в здании Основное строение узла связи общей площадью 2546,1 кв. м.


Кадастровый номер: 34:38:010001:999
Площадь помещений:

1 этаж: 639,2 кв. м
2 этаж: 681,4 кв. м
Подвал: 534,7 кв. м



Земельные участки

Здание расположено на арендованном земельном участке общей площадью 3587,35 кв. м.

Кадастровый номер: 34:38:010001:3


Срок договора аренды: до 2073 года.

Коммуникации

Центральные коммуникации:

Водоснабжение
Канализация
Отопление
Электроснабжение (разрешенная мощность — 30 кВт)



Расположение и инфраструктура

В ближайшем окружении объекта: среднеэтажная жилая, общественно-деловая и торговая застройка.
Здание находится на первой линии, среди развитой инфраструктуры.
В шаговой доступности:

Торговые центры и магазины различных направлений
Кафе и рестораны
Отделение Почты России
Центральный и городской парки
Художественно-Краеведческий музей
Урюпинский филиал «Волгоградского медицинского колледжа»
Администрация города



Доступность

Отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта.
Ближайшая основная транспортная магистраль — проспект Ленина (фасад здания выходит на проспект).
Парковка на прилегающей к зданию территории.

Условия продажи

Обязательное условие покупки: обратная аренда помещений на 1, 2 этажах и в подвале общей площадью 265,9 кв. м по ставке 200,00 руб. за 1 кв. м в месяц на срок 9 месяцев.
Продажа: от собственника — ПАО Ростелеком.
Цена: указана с учетом НДС.
Гарантия: грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов.

Дополнительная информация

Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Мы готовы к заключению договора на оказание услуг и имеем множество других объектов недвижимости в других регионах ЮФО.


Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.