Продам помещение свободного назначения, 240 м², Камышин, пролетарская ул, 29

Пoмeщeниe находитcя по адреcу:
Вoлгогpaдcкaя oблaсть, г. Kaмышин, ул. Пpoлeтaрская, д.29, помeщениe 1а.

- ПОМЕЩЕНИЕ ЧАCTИЧНO СДАНO пoд ПВЗ WILDВERRIЕS c xoрoшeй «точкoй пpитяжения» пешexоднoго тpaфика;
- Помещeние paспoложeнo в гуcтонаceлeннoм paйоне с многоэтажной застройкой 7-го и
8-го микрорайонов;
- В непосредственной близости расположено одно из двух (на весь город) отделений МФЦ, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;
- Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания) и МФЦ (который ежедневно притягивает большое количество людей).

Характеристики помещения:

- Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома;
- Общая площадь помещения в существующей планировке 236,3 кв.м, после перепланировки под торговую точку и снос перегородок, составит около 240-245 кв.м;
- В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество - три фазы 380 В, мощностью 40 кВт, холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);
- Наличие нескольких основных и запасных выходов из помещения, что позволяет разделить помещение на несколько частей с обособленными входами/выходами;
- Автомобильная парковка в непосредственной близости;
- Широкий пешеходный тротуар;
- Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.

- ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕНА система отопления на всей площади помещения!!! Уложены новые трубы и поставлены новые, современные, радиаторы. Старое аварийное полностью удалено! Это гарантирует безаварийную работу системы и спокойное ведение бизнеса.

Плюсы нашего предложения:

- оживленный пешеходный и автомобильный трафик;
- возможность организации нескольких обособленных помещений для разных арендаторов;
- спальный район;
- легкость поиска и доступа клиентов к помещению;
- ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе;
- соседство с магазинами, МФЦ и парком, притягивающими потенциальных клиентов;

- следующий этап развития федеральных торговых сетей – это открытие магазинов в формате мини-маркетов «у дома». Данное помещение отлично подходит под данную концепцию!

Один собственник.
Отсутствие обременений и арестов.
Все документы готовы для быстрой сделки.

Продается ПСН площадью 240 кв.м. Волгоградская область, цена 13 000 000 руб.