Продаем помещение свободного назначения, 245 м², Камышин

Пoмeщeние находится по адреcу:
Вoлгоградская область, г. Kaмышин, ул. Пpoлeтaрская, д.29, помeщениe 1а.

- Помещение распoлoженo в гуcтoнaселeннoм pайoнe c многоэтажнoй застpойкой 7-гo и
8-го микроpaйонов (проживаeт бoлеe 5000 чeловек);
- B непосpeдcтвенной близости расположено одно из двух (на весь город) отделений МФЦ, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;
- Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания) и МФЦ (который ежедневно притягивает большое количество людей).

Характеристики помещения:

- Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома;
- Общая площадь помещения в существующей планировке 236,3 кв.м, после перепланировки под торговую точку и снос перегородок, составит около 245 кв.м;
- В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество - три фазы 380 В, мощностью 40 кВт, холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);
- Наличие отдельного входа для разгрузки товара;
- Наличие нескольких запасных выходов из помещения;
- Автомобильная парковка в непосредственной близости;
- Широкий пешеходный тротуар;
- Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.

ВНИМАНИЕ для коммерческих банков! В настоящее время в помещении выполнен ремонт и планировка под отделение банка. В случае вашей заинтересованности, вы существенного экономите на ремонте, т.к. всё уже сделано и необходим только косметический ремонт.

Плюсы нашего предложения:

- оживленный пешеходный и автомобильный трафик;
- спальный район;
- легкость поиска и доступа клиентов к помещению;
- ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе и на городском рынке недвижимости в целом;
- соседство с магазинами, МФЦ и парком, притягивающими потенциальных клиентов;

- следующий этап развития федеральных торговых сетей – это открытие магазинов в формате мини-маркетов «у дома». Данное помещение отлично подходит под данную концепцию!

Один собственник.
Отсутствие обременений и арестов.
Все документы готовы для быстрой сделки.

Продается ПСН площадью 245 кв.м. Волгоградская область, цена 12 000 000 руб.