Продажа помещения свободного назначения, 24.6 м², Волгоград, пр-т имени в.и. ленина, 179

Отличнoe пpeдложение для желающих вложить дeньги в недвижмoсть. Инвecтиции в коммеpчeскую недвижимocть в двa paза доходнeе инвеcтиций в недвижимoсть жилую.
Прямая продажа oт coбcтвeнникa!

Heжилыe пoмещeния cвобoднoгo назнaчения, pacполoжeнные в пoдвaле жилого дoмa на границе Крacнooктябpьcкoгo и Тpакторозаводского районов. Близлежащие улицы: пр-т Ленина, Тарифная, Загорская, Салтыкова-Щедрина.
Место проходное, расположено в 200 метрах по пути от остановки общественного транспорта. Плотно заселенный массив, рядом школа, весь общественный транспорт в шаговой доступности. Сфера услуг в данном микрорайоне развита слабо, что открывает огромные перспективы развития малого бизнеса.
В отличие от бизнес-центров в данных помещениях можно реализовать огромное количество видов деятельности, или сделать бюджетный ремонт и сдать в аренду (как само помещение так и юр.адрес).
Наружное и внутреннее видеонаблюдение.
Доступ к помещениям собственников и их представителей: 24/7.

?Цена указана за помещение площадью 24,6 м?(фото 2, 3) без мокрой точки, с окном, с приточно-вытяжной вентиляцией, с заведенной электропроводкой, в предчистовой отделке.
Таких предложений в нашем городе нет?

ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО???

На данном этапе весь подвал в процессе капитального ремонта, проводится перепланировка, замена всех внутренних сетей инженерного обеспечения (всё будет новое)и отделочные работы мест общего пользования.
По готовности помещения будут передаваться новым собственникам с присвоенным кадастровым номером и в предчистовой отделке: будет заведена электропроводка под розетки и освещение, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, установлена входная дверь с ручкой и замком. Финишная отделка внури помещения полностью зависит от вашего вкуса и фантазии.
Санузел общий на этаж.

Помещения есть разные по площади, с мокрой точкой и без, с окном, подороже и подешевле (последнее фото).

Возможна рассрочка оплаты по договору до момента регистрации права собственности в Росреестре.

По мере регистрации помещений в Росреестре и продвижения ремонтных работ стоимость кв.м. будет возрастать.
Завершение капитального ремонта - не позднее 4 квартала 2024 года.

Помещения подходят под:
офис, салон красоты, салон массажа, кабинет косметолога, детская студия, детские кружки, дошкольное образование, кабинет репетитора, изготовление ключей, адвокатская контора, кабинет нотариуса, аптечный пункт, магазин автозапчастей, магазин хозтоваров.

Один собственник - физическое лицо.

К посредникам просьба - не беспокоить!!!
Для связи пишите через авито.

Продается ПСН площадью 24.6 кв.м. Волгоградская область, цена 450 000 руб.