Продам помещение свободного назначения, 250 м²

Продается помещение свободного назначения 250 м2 с земельным участком 25 соток , в Ворошиловском р-не,ул. Иркутская ,
с действующим бизнесом (автомойка). Все в собственности .

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Площадь 2527 кв.м.
Вид разрешенного использования :
- для эксплуатации здания гаража на три бокса с пристройкой
- здания гаража на пять боксов с двумя пристройками
- для размещения объектов траспорта( мастерских по ремонту и обслуживанию автомобилей)
- мойки автомобилей на 4 поста
+ другие виды разрешений !!!!

Коммуникации : городская канализация, электричество 3 фазы , центральное газоснабжение .

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ :

Отдельно стоящее отапливаемое здание 250 м2
Год постройки - 2017 г. ,в собственности .
Включает в себя : 4 поста автомойки, зал для клиентов, помещения под склад.
Действующий бизнес. Требует развития и маркетинга!
Здание современной постройки , можно переоборудовать под другой вид деятельности!
На территории земельного участка расположен неотапливаемый гаражный бокс 60 м2 .

Асфальтированный подъезд и территория земельного участка.
Территория огорожена.

ИНФРАСТРУКТУРА :
- шикарная локация!
- отличный проездной автомобильный трафик.
- 340 м от ул. Рабоче- Крестьянская, ост. «ТЮЗ»
- 100м складские, торговые комплексы
- удобная транспортная развязка

Просьба ,просмотры осуществлять с представителем!!! ( не пугать работников мойки !)

Возможна аренда под серьезный развитый бизнес не менее 5 лет. (торговля, склад)
Аренда 150 000 руб.+ все коммунальные