Продажа помещения свободного назначения, 2746 м², Волгоград, ул. землячки, 19а

Прoдaeтся 4-х этажное здание с тaмбурaми и приcтpoйкой, кaд. №34:34:030053:111, нaзнaчениe: aдминиcтpaтивное, площадью 2 746,8 кв. м., выcотa потолков 4,20 м., расположeннoе нa земельнoм учacтке oбщeй площaдью 1544 кв. м, кaд. № 34:34:030053:2, кaтегория зeмель: зeмли нaceленныx пунктов, рaзpешенноe иcпoльзoваниe: Для размeщeния и эксплуaтации иныx oбъeктов транспорта (аренда до 2030 г.).

На объекте имеются действующие арендаторы –55,1 кв. м, (31,7 кв. м - срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м - до 31.12.2022г)

Коммуникации: центральное отопление от котельной, электричество – скрытая электропроводка (250 кВт), водопровод от центральной городской сети, канализация – сброс в центральную городскую сеть, вентиляция – комплексная, телефон – открытая проводка, радио – скрытая проводка.

Здание расположено в спальном микрорайоне среднеэтажной застройки в Дзержинском районе города. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной и социально-бытовой застройкой.
В шаговой доступности магазины и зеленые зоны, Волгоградская Академия МВД России, Прокуратура Волгоградской области.

Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, высокая проходимость. Ближайшая крупная автомагистраль - 3-я Продольная магистраль.

Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).

!Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений, общей площадью 370,65 кв. м. сроком на 11 месяцев и 1 205,35 кв. м. сроком на 10 лет.
Изменить: На объекте имеются действующие арендаторы – 55,1 кв. м. (37,7 кв. м. – срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м. – до 30.09.2024).

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком».
Цена с учетом НДС.

Предложение не является публичной офертой.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 2746 кв.м. Волгоградская область, цена 39 000 000 руб.