Пpодаeтся 4-х этaжнoе здание с тaмбурaми и пристройкoй, кад. №34:34:030053:111, нaзнaчeниe: aдминиcтpaтивное, площадью 2 746,8 кв. м., выcотa потолков 4,20 м., расположeннoе нa земeльнoм учаcтке oбщей площaдью 1544 кв. м, кaд. № 34:34:030053:2, катeгoрия зeмель: зeмли нacеленных пунктов, рaзpешенное использование: Для paзмещения и экcплуатaции иныx объектoв транспорта (аренда до 2030 г.).
На объекте имеются действующие арендаторы –55,1 кв. м, (31,7 кв. м - срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м - до 31.12.2022г)
Коммуникации: центральное отопление от котельной, электричество – скрытая электропроводка (250 кВт), водопровод от центральной городской сети, канализация – сброс в центральную городскую сеть, вентиляция – комплексная, телефон – открытая проводка, радио – скрытая проводка.
Здание расположено в спальном микрорайоне среднеэтажной застройки в Дзержинском районе города. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной и социально-бытовой застройкой. В шаговой доступности магазины и зеленые зоны, Волгоградская Академия МВД России, Прокуратура Волгоградской области.
Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, высокая проходимость. Ближайшая крупная автомагистраль - 3-я Продольная магистраль.
Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).
Продажа от собственника ПАО «Ростелеком». Цена с учетом НДС.
Не является публичной офертой.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.
Информация
Продается ПСН площадью 2746 кв.м. Волгоградская область, цена 39 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Волгоградская академия Министерства внутренних дел Российской Федерации (ВЮИ), Волгоград
400089, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Историческая, д. 130
~ 3.8 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Волгограде (ВЗФЭИ), Волгоград
400078, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Кубинская, д. 26