Продаем помещение свободного назначения, 281 м²

В эксклюзивной продаже крестьянское подворье: улица 80-й Гвардейской Дивизии, посёлок Самофаловка, Самофаловское сельское поселение, Городищенский район.

Расположено на пересечении улиц: 80-й Гвардейской дивизии, Ворошилова, Пионерской и Молодежной.

Пять вместе расположенных земельных участков, два из которых в первой и три во второй линии, площадь каждого участка 1500 м2. Два участка первой линии огорожены и застроены, имеют три въезда.

Из построек на участках имеются: Двухэтажный жилой дом с гаражом под грузовой автомобиль, большой верандой и двумя входами. Площадь дома — 281 м2, 12 комнат и 4 туалета, котельная. Во всем доме пластиковые окна, белый облицовочный кирпич, металлические двери и ворота. Есть все коммуникации.Двухэтажный склад с тремя входами и погрузочной рампой, площадь каждого этажа 215 м2. Так же установлены пластиковые окна, белый облицовочный кирпич, металлические двери. Используется для хранения овощей в мешках до 400 тонн.Погреб с загрузочным входом и металлическими воротами площадью 633 м2 ( 50*12 метров). Высота потолка 5м, предназначен для хранения овощной продукции в мешках до 800 тонн.Кирпичный коровник площадью 163 м2.Свинарник из блоков площадью 67 м2.Каркас металлического навеса для переработки овощей площадью 200 м2.Фундамент под строительство подсобного помещения площадью 150 м2.От выездных ворот к погребу проложена дорога из железобетонных плит для большегрузов.
Участки второй линии свободны и рассматриваются для строительства доп. помещений и увеличения объемов хранимой продукции еще на 400 тонн.

Имеются все коммуникации: электроснабжение 380В и 220В два ввода, центральное водоснабжение, возможность подключения к центральной канализации. Возможно подключение газа (20 метров от участка первой линии).

На сегодняшний день складской комплекс заполнен на 100% и дает стабильную доходность. Дом используется как хостел и рассчитан на 30 человек.

Категория земель: земли населенных пунктов — для ИЖС и ведения подсобного хозяйства. Все в собственности.
Объект 882419