Продам помещение свободного назначения, 30 м², Волгоград, пр-т имени в.и. ленина, 179

850 000

цена за м²
28 333



  • 13 декабря
  • 5  (+1 за сегодня)

пр-т имени в.и. ленина 179
  • 13 декабря
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    850 000
  • цена за м²:
    28 333
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    30 м²
  • Дата публикации:
    13 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:35
  • ID:
    926-818-555-2

Описание

Прoдаётся пoмещeниe свободногo назнaчения oбщeй плoщaдью 30 м?,coстоящee из тpex комнат, раcположeнное в подвале жилого дома нa гpаницe Красноoктябpьcкогo и Трaктopoзавoдского pайoнoв. Помещениe недалеко от вxoда, c oкнoм, c мoкpой тoчкой (ХВС, точка присоеденинения к канализации ф110мм?можно оборудовать полноценный санузел).

Жилые помещения в данном доме начинаются со второго этажа, первый этаж занимают магазины.

Близлежащие улицы: пр-т Ленина, Тарифная, Загорская, Салтыкова-Щедрина.

Место проходное, расположено в 200 метрах по пути от остановки общественного транспорта (последние 2 фото). Плотно заселенный массив, рядом школа, весь общественный транспорт в шаговой доступности. Ввиду отсутствия в данном микрорайоне коммерческих помещений, сфера услуг развита слабо, что открывает огромные перспективы для развития малого бизнеса.

Отличный вариант как под сдачу в аренду так и под открытие своего кабинета ногтейювого сервиса, косметического салона, массажного кабинета и многого другого.

При передаче новому собственнику в помещении будут установлена дверь с замкой/ручкой, заведена электропроводка под розетки и освещение. Помещение без финишной внутренней отделки.

С продвижением ремонтных работ мест общего пользования стоимость будет повышаться.

В отличие от бизнес-центров в данном помещении можно реализовать огромное количество видов деятельности, или сделать бюджетный ремонт и сдать в аренду (как само помещение так и юр.адрес) - это и вложение денег и пассивный доход до 40 т.р. в месяц.

В подвале будет наружное и внутреннее видеонаблюдение.

Доступ к помещениям собственников и их представителей: 24/7.

???ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО???

На данном этапе весь подвал в процессе капитального ремонта, проводится перепланировка, замена внутренних сетей инженерного обеспечения и отделочные работы мест общего пользования.

Один собственник - физическое лицо.

Документы полностью готовы к сделке.

К посредникам просьба - не беспокоить!!!

Информация

Продается ПСН площадью 30 кв.м. Волгоградская область, цена 850 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Волгоград пр-т имени в.и. ленина 179

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
953 м
Волгоградский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГУ), Волгоград
400065, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Маршала Еременко, д. 57
~ 3 км
Институт управления (АИУ), Волгоград
400040, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Штеменко, д. 66а
Сергей
'АВС'

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Сергей
'АВС'

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.