Продам помещение свободного назначения, 35.6 м², Волгоград, улица Огарева, 18

Продается коммерческое помещение в Ворошиловском районе, улица Огарёва, дом 18, рядом с остановкой площадь Советская по Рабоче- Крестьянской.

Расположено в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Большая комната 31,8 м2 с окном и подсобное помещение площадью 4 м2. В настоящее время подсобка используется, как место для приема пищи. Состояние среднее: на полу линолеум, обои.
Комната с достаточным освещением, светлая, просторная.

В общем коридоре туалетное помещение.
Главное преимущество - возможность сделать отдельный вход через окно на улицу Огарева. В доме уже есть множество организаций, что облегчит получение необходимых согласований для отдельного входа.

Рядом улицы Рабоче-Крестьянская, Академическая, Баррикадная; множество общественного транспорта (троллейбусы, трамваи, автобусы), магазины, Сбербанк, ВТБ - банк, место отдыха - площадь Советская, Конфетки - Бараночки, гостиница Южная, поликлиника, лицей, в пешеходной доступности Ворошиловский ТЦ и рынок. Помещение расположено в месте с хорошей проходимостью людей, что обеспечивает постоянный приток клиентов.
Чистая продажа. Цена 1800 тысяч рублей.
Документы готовы к сделке.

Продается ПСН площадью 35.6 кв.м. Волгоградская область, цена 1 800 000 руб.