Продам помещение свободного назначения, 369.8 м², Волжский, проспект Имени Ленина, 97

Арт. 96132990

Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!
Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п.
Помещение подвальное .
**Основные параметры:**
- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи);
- **Состояние:** требуется ремонт;
- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции;
- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места;
- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.

**Преимущества:**
-Выгодное расположение:
- высокая проходимость,

-развитая инфраструктура.

-Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса

- Гибкая планировка под любые цели.

- отличная транспортная развязка ;.

-два отдельных входа



Не упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.