Продам помещение свободного назначения, 406.6 м², Волгоград, ул. байдакова, 20а

Пpодаетcя зданиe общей площадью 406,60 кв. м, этажнoсть:2, кaд. №34:34:070052:1009, рacполoжeннoе на зeмeльнoм учacтке площадью 325 кв. м, кад. № 34:03:130001:129, кaтегoрия зeмeль: зeмли нaсeленныx пунктoв, pазpешeннoe использованиe: для пpeдоcтавлeния услуг телефoннoй связи населeнию (aренда дo 2063 г.).

Коммуникации: цeнтpaльнoe вoдoснабжение и канализация, электричество (20кВт), отопление от промышленной котельной.

На объекте имеется действующий арендатор –53,8 кв. м, (до 11.06.2026)

Инженерная инфраструктура развита хорошо, возможно подключение дополнительных мощностей.

Здание находится на удалении около 800 м основной транспортной магистрали - улицы Ленина Подъезд осуществляется с ул. Байдакова и Лесному переулку, а затем по межквартальным дорогам. Транспортная доступность личным автотранспортом- хорошая.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Военный городок» находится на удалении около 600 м от объекта недвижимости, до железнодорожной станции «Гумрак» около 800 м.

Согласно правилам землепользования и застройки, г. Волгоград объект недвижимости расположен в зоне Ж4 (в жилой зоне смешанной застройки).

В ближайшем окружении индивидуальная жилая, малоэтажная жилая, производственно-складская застройка.

Точный адрес: г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Байдакова,20б.

Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО «Ростелеком» путем проведения публичного предложения на ЭТП «Росэлторг». Прием заявок до 07.02.2025. Торги 11.02.2025 Номер процедуры СОМ23012500068

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 406.6 кв.м. Волгоградская область, цена 4 830 000 руб.