Продаю помещение свободного назначения, 49 м²

Продаём нежилое помещение (офис), на 1 (цоколь) этаже 5-этажного дома с отдельным входом, в самом центре Краснооктябрьского района, по адресу: проспект Металлургов, дом, 12.
У помещения отдельный вход со стороны ул. Таращенцев, что даёт дополнительные преимущества , при переоборудовании и использовании в дальнейшем.
Насыщенный пеший и автомобильный трафик. Идеальное место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости и в шаговой доступности, остановка общественного транспорта 300 метров.
Помещение в нормальном состоянии, требует лишь небольшого косметического ремонта.
Канализация, водоснабжение, теплоснабжение, электричество централизованное, со всеми обслуживающими организациями действующие договора.
Чистая продажа, в собственности более 20 лет, любую ипотеку рассматриваем, никаких ограничений и обременений нет.
Помещение идеально подойдёт под пункт выдачи товаров, небольшой магазин, офис, салон красоты, шоу-рум, интернет клуб, страховые агенты, бытовые услуги, фотостудия, мед. центр и т. д.
Отличный вариант для инвесторов и последующую сдачу в аренду.
По поводу стоимости помещения, готовы к диалогу. На все вопросы отвечу по телефону.