Продаю помещение свободного назначения, 51.1 м²

Продается помещение свободного назначения расположенное по адресу г.Волгоград, Центральный район, улица им.Глазкова, д.15. остановка ЦПКиО.

Помещение НЕЖИЛОЕ, общей площадью 51.10 кв.м, находится на цокольном этаже, ниже уровня всего на 1.50м., в отличном состоянии, выполнен капитальный ремонт всего помещения, с евро отделкой.

Лучшее помещение во всем доме, по ремонту и планировке. Есть свой санузел.

- Идеальная геометрия 4х12, сделано зонирование.
- ДВА окна (на зеленую зону).
- Санузел совмещен, с вытяжкой и с обратным клапаном, установлена качественная сантехника, инсталляция.
- Канализация без насоса (канализация подходит горизонтально, а не идет со всех квартир вертикально).
- Все стены выровнены по маякам, геометрия идеальная.
- Новая электропроводка по ГОСТу + Скрытая проводка на 3 камеры и видеодомофон.
- Горячая, холодная вода, отопление.
- Сплит система.
- Скрытый шкаф длиной 8.5м и высотой 2.6.
- ОТСУТСТВИЕ проходящих домовых коммуникаций в самом помещении.
- Сделан ремонт входа снаружи и внутри.

Продумано все до мелочей. Помещение без каких-либо дальнейших вложений.

Есть полный фотоотчет по каждому этапу ремонта и используемым материалам (порядка 300 фото и видео).

Беспроблемные, дружелюбные соседи и жильцы дома.

Отличное месторасположения, развитая инфраструктура, в шаговой доступности 1-я продольная магистраль (150м), остановки общественного транспорта, ТЦ Европа сити Молл, парк БАКУ, новостройки ЖК Арбат, Цех, Арт-хаус, Око.
Высокий трафик, удобная транспортная развязка, всегда есть места для парковки автомобилей.

Идеально подходит под салон красоты, студии косметологии, массажа, парикмахерской ( заложены коммуникации под вывод мойки в саму студию).

Продажа помещения без мебели представленной на фото.
1 собственник, чистая продажа. Объект 910397