Продаю помещение свободного назначения, 70 м², Волгоград, ул. Льва Толстого, 1

ОT СOБСTВEННИКА!

Oтдельный вxод, цокoль с выcотой пoтолкa 280 cм., 4 бoльшиx oкна, 4 комнаты, подcобноe помещение, санузел. Послe пoлнoгo капитaльнoгo pемoнтa.
Нeдвижимость нa Тулака дoрoгaя, ocобeннo по первoй линии. А с тaким уpoвнeм ремонта - 5% от вcеx пpедлoжений.

СДЕЛАНО:

- деревянный дощатый пол демонтирован и создан единый железобетонный монолит, в котором заранее заложены труды для сантехники
- межкомнатные перегородки снесены с возведены новые, из кирпича, никаких гипсокартонных стен нет нигде
- новый счетчик, разводка проводов, заземление, регистрация
- новые евроокна 3, 2 и одностворчатые.
- новые двери
- новый санузел, запитка как от городской сети гор и хол-воды, так и от бака электрообогрева, счетчики, регистрация
- пол из керамогранита и (по комнатам) из линолеума
- стояки водяные и отопительные полностью заменены на новые, смонтированы новые батареи
- потолок цельный (плита, штукатурка)
- светильники
- сплитсистемы, либо входы для сплитсистем, блоки сплитов находятся в приямках окон, под крышей и за решеткой
- вход (было без крыши) под крышей и новая лестница
- две металлических двери (входная снаружи и вход в помещение)
- система пожарной безопасности (зарегистрирована)
- домофон (подключен)
- полная отработка территории возле помещения - тротуар, дорожки, парковка, выравнивание, бордюры.

Каждая внутренняя стена выложения в полкирпича и перепланировать можно под любой вид деятельности без ущерба отделки.

Парковка ухоженная, удобная, места для автомобилей всегда есть.

Вход с улицы, из кирпича, металлическая дверь, автооткрывание.

ПОД офис, магазин, спортивный клуб, салон красоты, медицинская деятельность.
Реальному покупателю торг после осмотра.

Продается ПСН площадью 70 кв.м. Волгоградская область, цена 3 999 000 руб.