Волгоградская область
Ипотека
Войти

Продам помещение свободного назначения, 716 м², Волгоград, Ангарская улица, 98Б

Добавить в избранное

32 400 000 ₽

цена за м²
45 251 ₽



  • 7 февраля 2023
  • 149 

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Волгоград Дзержинский
Ангарская улица 98Б
  • 7 февраля 2023
  • 149 

ПСН в продажу

  • Цена:
    32 400 000 ₽
  • цена за м²:
    45 251 ₽
  • Этаж:
    2/2
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    716 м²
  • Дата публикации:
    7 февраля 2023
  • Дата обновления:
    16 апреля
  • ID:
    689-326-138-2

Информация о доме

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Продаётся торговое помещение на 2 этаже.
Срок акупаемости по рыночной ставке аренды на 2023 год составляет 9 лет.
С учетом аналитики рост ставки аренды увеличится на 20-25% в 2025-2026 гг., за счет этого срок акупаемости будет менее 8 лет.
Действующие арендаторы на долгосрочных договорах:
- ЗАО Тандер Магнит косметик
- ООО Бэст Прайс магазин Фикс Прайс .
дание обеспечено всеми коммуникациями. Обременения нет. Год постройки 2010г.
На первом этаже работает МАГНИТ - продукты .удобное расположение первая линия место проходное , развитая транспортная инфраструктура.
Магазин имеет два входа- выхода.
Есть парковка. Удобные подъезды.

Записывайтесь на бесплатный просмотр.
Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

#объект в нашей базе №13141051#

Информация

Продается ПСН площадью 716 кв.м. Волгоградская область, цена 32 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Волгоград Дзержинский Ангарская улица 98Б

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
404 м
Царицынский Православный университет преп. Сергия Радонежского (ЦПУ), Волгоград
400081, Волгоградская область, г. Волгорад, ул. Политрука Тимофеева, д. 6
~ 3.1 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Волгоград
400001, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 3
~ 3.2 км
Волгоградский институт искусств имени П.А. Серебрякова (ВМИИ), Волгоград
400131, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Мира, д. 5а
~ 3.2 км
Филиал Российского открытого технического университета путей сообщения (РОТУПС), Волгоград
400102, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Буханцева, д.48
~ 3.3 км
Филиал Международной академии предпринимательства (МАП), Волгоград
400131, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Волгодонская, д. 13
Контакты