Продам помещение свободного назначения, 74.5 м², Волгоград, ул. лавочкина, 1

В Bоpoшиловскoм районе Bолгoградa, пo улицe Лавoчкинa, ПРOДAЁTCЯ нoвое проcтоpное помещение общей плoщaдью 74,5 м2 , с видoм на Bолгу. В выпискe ЕГPН знaчитcя, кaк «Нeжилoе помещeние «, однaкo выполненнaя пeрепланиpoвка и проектнaя дoкументaция предуcматpиваeт его использование, как помещение широкого назначения. В помещении три комнаты, площадью 27,5 м2, 21,2 м2 и 12,4 м2. одна их которых может быть использована под комнату для приготовления пищи, две большие лоджии со сплошным до пола остеклением, что делает помещение светлым и привлекательным Имеются раздельные ванна и туалет.
Помещение обеспечено электричеством, централизованным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, запроектировано и исполнено, как 2-х комнатная полнометражная квартира с качественным евро ремонтом.
Тихое, комфортное место для проживания с собственным изолированным двориком, но без прописки.
Помещение со всеми коммуникациями, обслуживается Управляющей компанией. Установлены счетчики учета тепла, воды и электричества, по которым ежемесячно предъявляются счета на оплату.
В силу удобного место расположения, внутренней планировки комнат и качественной отделки, помещение может быть использовано для сдачи его в аренду, как жильё для временного пребывания, под офис, различные виды коммерческой деятельности, салон красоты, торговлю, оказанию бытовых или иных услуг, медицинский кабинет, помещение по ремонту бытовой техники и многое другое.
К помещению примыкает огороженный ухоженный двор, площадью 80 м2, для отдыха и стоянки автомобиля, что делает помещение удобным и привлекательным. И помещение и земельный участок в собственности продавца.
Общественный транспорт и продуктовые магазины находятся в пешей доступности.
В непосредственной близости заканчивается строительство Областного арбитражного суда, с парковой и прогулочной зонами, завершение которых планируется к концу 2024 года.

Продается ПСН площадью 74.5 кв.м. Волгоградская область, цена 15 500 000 руб.