Продаю помещение свободного назначения, 7500 м², Червленое

Кoмплекc зданий бывшeго живoтноводческoго кoмплексa в с. Чеpвлeное, cм. нa cxeме отгорoжен бeлой пунктирной линией.
Располoжeн на бeрeгу Boлго-Донского кaнaлa, на пeресeчении фeдеpaльныx трacс ведущих нa юг – Kpаснoдap, Чeрноe морe, югo-запaд – Ростов на Дону, на север - на Москву.
10 Га земли в собственности.
7500 кв. м зданий и сооружений. Все здания официально зарегистрированы и имеют паспорта БТИ.
Каркас зданий – бетонные сваи и бетонные перемычки крыши.
Стены – керамзитобетонные плиты, кирпич, бетонные блоки.
Полы – бетон.
Крыша – в основном бетонные плиты с мягкой кровлей, на некоторых зданиях шифер.
Все здания оборудованы подъездными дорогами из плит и асфальта (см. карту). 2 въезда. На въездах – шлагбаумы. Внутренняя дорожная сеть в хорошем состоянии. Внешние дороги были капитально отремонтированы в 2020-2021 годах.
Коммуникации – газ (200 куб. м. в час, возможно увеличение), электричество 400 кВт (возможно увеличение), вода.
Перспективное использование - складской комплекс, РЦ, производственный комплекс, пищевая переработка, строительный или комплексный гипермаркет.
Под животноводство не продается, т.к. рядом расположены пищевые производства.
Возможна также долгосрочная аренда всего комплекса.
Обоснованный торг.

Продается ПСН площадью 7500 кв.м. Волгоградская область, цена 37 500 000 руб.